Inwestycja w nieruchomości jest inwestycją długoterminową i jej opłacalność zmienia się w czasie w odniesieniu do takich parametrów rynkowych jak, oprocentowanie lokat, obligacji, kredytów hipotecznych czy zmiany cen mieszkań. Średnia oczekiwana roczna rentowność netto wynajmu mieszkań według portalu Domiporta.pl wynosi obecnie 4,13%, podczas gdy dwa miesiące temu było to 3,96%.
Średnia stawka najmu dla Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia wynosi aktualnie 30,14 zł za metr kwadratowy. To o 2,11% więcej niż dwa miesiące temu (29,52 zł / mkw). W ciągu ostatnich dwóch miesięcy w sześciu z badanych miast stawki najmu wzrosły, spadek zanotowano tylko w Poznaniu (o 3,6%). Najbardziej dynamiczny wzrost nastąpił w Gdańsku, gdzie średnia stawka najmu w przeliczeniu na metr kwadratowy zwiększyła się z 28,9 na 30,5 zł (o 5,5%). Niewiele mniejszy wzrost nastąpił w Łodzi (o 5%).
