Środki należy przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe
Jednym z warunków umożliwiających skorzystanie z tzw. ulgi mieszkaniowej jest przeznaczenie środków otrzymanych z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.
Zgodnie z przepisami, własnym celem mieszkaniowym jest m.in.:
- nabycie budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego,
- spłata kredytu przeznaczonego na nabycie lokalu,
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie,
- nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie,
- budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego,
- położonych w państwie członkowskim Unii Europejskiej.
Nabycie nieruchomości w ramach wspólności małżeńskiej
Brak jest w tym zakresie regulacji określających, czy przez nabycie ww. nieruchomości należy rozumieć nabycie wyłącznego prawa własności czy też dopuszczalne jest ich nabycie w ramach współwłasności małżeńskiej. W tym zakresie istnieje jednak dość jednolite stanowisko organów skarbowych, zgodnie z którym dla celów skorzystania z ulgi mieszkaniowej nie ma znaczenia, czy nabywana nieruchomość jest wyłączną własnością jednego z małżonków czy też stanowi majątek wspólny.
