Wszystkie artykuły
Kupno, sprzedaż, najem 24.10.2013
Uwaga na niekorzystne umowy o rentę dożywotnią za mieszkanieFirmy oferujące rentę za mieszkanie stosują niekorzystne dla klientów postanowienia w umowach. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zakwestionował aż 17 wzorców takich umów. Przeciwko dwóm firmom wszczęto postępowanie w sprawie naruszenia zbiorowych interesów konsumentów. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) sprawdził jak przestrzegane są prawa osób, które zdecydowały ...
Kupno, sprzedaż, najem 24.10.2013
Mieszkanie dla młodych (MdM): limity cenowe na I kwartał 2014 r.Senat nie zgłosił poprawek do projektu ustawy dotyczącej Mieszkania dla Młodych (MdM). Programem objęty zostanie zatem wyłącznie rynek pierwotny. Znamy już też prawie wszystkie limity cenowe na I kwartał 2014 r.Limity cenowe liczone są one w oparciu o średnią z dwóch ostatnich wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych i przelicznik ...
Kupno, sprzedaż, najem 24.10.2013
Mieszkanie od dewelopera krok po krokuWybór nieruchomości na rynku pierwotnym wiąże się z wieloma ryzykami i warto zrobić wszystko, by je zminimalizować. Proces wyboru powinniśmy rozpocząć od ogólnej decyzji o lokalizacji.Nie każdego stać na wymarzone mieszkanie w cichej i zielonej dzielnicy, wiele osób musi szukać kompromisów w postaci inwestycji zlokalizowanych w peryferyjnych dzielnicach miasta.Plan zagospodarowania ...
Kupno, sprzedaż, najem 24.10.2013
Kredyt hipoteczny krok po kroku przy zakupie mieszkania od deweloperaKredyt na mieszkanie to zobowiązanie, które zwykle zaciągamy na dłuższy okres, zazwyczaj kilkudziesięciu lat. Należy więc wybrać taką ofertę, która pozwoli na systematyczną spłatę zadłużenia, bez zbytniego obciążania domowego budżetu. Na co zwrócić uwagę zaciągając kredyt na nowe mieszkanie i jakich formalności należy dopełnić, by uzyskać pozytywną odpowiedź banku?Kredyt ...
Kupno, sprzedaż, najem 17.10.2013
Inflacja mieszkaniowa coraz niższaKoszty związane z utrzymaniem mieszkania rosną szybciej niż inflacja, dlatego różnica między inflacją a inflacją mieszkaniową jest coraz mniejsza. Przeciętna polska rodzina najwięcej wydaje na żywność i obsługę kredytu mieszkaniowego. To aż 45% wartości domowego budżetu, a te czynniki najbardziej napędzające inflację.Różnica między kosztem nieruchomości a inflacją maleje ...
Kupno, sprzedaż, najem 11.10.2013
Frank szwajcarski uwięził w mieszkaniach kilkaset tysięcy osóbW latach 2007-2008, w najmniej odpowiednim momencie, bo w okresie najsilniejszego umocnienia złotego wobec głównych walut, zaciągnięto 260 tys. kredytów frankowych – podała komisja Nadzoru Finansowego. Wzrost notowań franka nie przełożył się na wzrost raty kredytu, ponieważ spadły stawki LIBOR CHF. Kłopoty mają tak naprawdę ci, którzy zadłużona w tej walucie mieszkania chcą ...
Kupno, sprzedaż, najem 09.10.2013
Od 2014 roku tylko młodzi zaoszczędzą na przebudowie domuDo końca 2013 roku można jeszcze dokonać zakupu materiałów budowlanych z możliwością ubiegania się o zwrot VAT w przypadku budowy i remontu domu lub mieszkania. Od 2014 r. budowlano-remontowa ulga podatkowa będzie przysługiwała tylko osobom do 36. roku życia.Na obecnych zasadach ulgę budowlano-remontową można wykorzystać jeszcze przez niespełna 3 miesiące. Później zwrot części ...
Kupno, sprzedaż, najem 07.10.2013
Powody odwołania darowizny nieruchomościOtrzymanie tak kosztownej darowizny jak nieruchomość niesie ze sobą wiele skutków prawnych i finansowych dla obu stron transakcji. Bywa jednak, że osoba darująca nieruchomość lub jej przedstawiciel dochodzi do wniosku, że darowiznę należy odwołać. Można to zrobić w kilku prawnie określonych sytuacjach. Pierwszą z sytuacji jest tzw. nadmierne świadczenie. Chodzi o zdarzenie, ...
Kupno, sprzedaż, najem 03.10.2013
Mieszkanie dla młodych tylko na rynku pierwotnymPo obróbce parlamentarnej ustawa wprowadzająca program Mieszkanie dla młodych zawiera zapisy mówiąca o tym, że z rządowych dopłat będzie można skorzystać tylko dokonując zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. W kilku miastach są już znane limity cen nieruchomości kwalifikujących się do programu. Sejm przyjął ustawę o programie Mieszkanie dla młodych i na początku przyszłego ...
Kupno, sprzedaż, najem 02.10.2013
Koniec kredytów na 100 proc. wartości nieruchomościJuż za trzy miesiące wejdą w życie ważne zmiany na rynku kredytów hipotecznych. Przy udzielaniu kredytów banki będą wymagały posiadania co najmniej 5-procentowego wkładu własnego. Na pierwsze w życiu mieszkanie będzie można uzyskać państwowe dofinansowanie.Od stycznia wejdzie w życie Rekomendacja S Komisji Nadzoru Finansowego, która m.in. nakłada wymóg posiadania przez kredytobiorcę ...
