Wszystkie artykuły
Prawo budowlane 28.12.2019
Kiedy w planie miejscowym gmina musi wyznaczyć drogę publiczną?Wyznaczenie w planie miejscowy drogi publicznej wiąże się z wieloma wydatkami po stronie gminy. Stąd nietrudno zrozumieć pokusę wielu gmin, aby zastępować w planach miejscowych drogi publiczne drogami wewnętrznymi – budowanymi i utrzymywanymi na koszt właścicieli nieruchomości. W wyroku z 7 sierpnia 2019 r., II SA/Po 482/19 WSA w Poznaniu wskazał przypadek gdy taka decyzja gminy stanowiła ...
Prawo budowlane 28.12.2019
Jakie uprawnienia ma nabywca egzemplarza projektu architektonicznego?Sąd Najwyższy w wyroku z 22 marca 2019_r., sygn. akt I CSK 104/18, stwierdził, ze art._61 ustawy o prawie autorskim uprawnia do urzeczywistnienia projektu, czyli do wybudowania zaprojektowanego obiektu (zwielokrotnienia utworu architektonicznego w postaci materialnej) . Zdaniem sadu art._61 ustawy przyznaje również prawo do zbycia projektu. W świetle art._61 pr. aut. istotne jest ograniczenie ...
Prawo budowlane 28.12.2019
Skutki finansowe uchwalenia planu miejscowego, odszkodowaniaSprawy ładu przestrzennego, a więc takiego ukształtowania przestrzeni, które tworzy harmonijną całość oraz uwzględnia w uporządkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społeczno-gospodarcze, środowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne, stanowią zadanie własne gminy. Oczywistym jest, że wykonywanie zadań własnych przez gminę wiąże się z ponoszeniem ...
Prawo budowlane 02.11.2019
Zezwolenie na usunięcie drzewa lub krzewuO wycince drzew i krzewów dużo mówi się ostatnio w mediach. Warto poznać przepisy normujące postępowania w tym zakresie oraz zasady jakie ustanowił ustawodawca. Z artykułu dowiesz się czy musisz uzyskać zezwolenie na usunięcie drzewa i gdzie możesz sprawdzić wysokość opłaty.Czy zmiany w usuwaniu drzew i krzewów były potrzebne?Swoista rewolucja w usuwaniu drzew i krzewów nastąpiła ...
Prawo budowlane 02.11.2019
Procedura zgłoszenia budowlanegoZgłoszenie budowlane jest jedną z najstarszych i najbardziej rozbudowanych procedur administracyjnych do której nie stosuje się przepisów KPA. Procedura ta była wiele razy modyfikowana i precyzowana co powodowało jednocześnie, że stała się ona mniej przejrzysta. Z drugiej strony stała się ona wzorem dla innych regulacji, np. zgłoszenia wodnoprawnego, czy zgłoszenia zamiaru wycinki drzew ...
Prawo budowlane 02.11.2019
Prawa i obowiązki architektów – członków samorządu zawodowegoJakie są podstawowe prawa i obowiązki członka izby architektów? Które z nich zostały doprecyzowane w wewnętrznych regulacjach izby? Odpowiedź na te pytania znajdziesz w poniższym artykule.Zawód architekta posiada w polskim prawie status zawodu zaufania publicznego. Zgodnie z Konstytucją, dla takiego rodzaju zawodów powołuje się w drodze ustawy samorząd zawodowy. Ten z kolei ma za zadanie ...
Prawo budowlane 09.10.2019
Dostępność obiektów budowlanych dla osób ze szczególnymi potrzebamiW dniu 20 września 2019 r. weszła w życie ustawa z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, która określa środki służące zapewnianiu dostępności oraz obowiązki podmiotów publicznych w tym zakresie. W artykule wyjaśniam czym jest dostępność na płaszczyźnie architektonicznej i jakie obowiązku w zakresie dostępności ustawa nakłada na ...
Prawo budowlane 09.10.2019
Najważniejsze zmiany w ustawie o udostępnianiu informacji o środowiskuW dniu 24 września 2019 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (dalej „ustawa ooś”) wprowadziła zmiany w kilku obszarach, z czego do najważniejszych należą zmiany w zakresie - strategicznych ocen oddziaływania na środowisko, transgranicznych ...
Prawo budowlane 09.10.2019
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków i zbiornika na nieczystości ciekłeMiejsce, w którym ma być zrealizowana inwestycja nie zawsze jest wyposażone w niezbędne sieci infrastruktury technicznej. Z artykułu dowiesz się co zrobić, jeśli działka, którą kupiłeś lub zamierzasz kupić nie ma dostępu do sieci kanalizacyjnej.Przyłączenie do sieci kanalizacyjnej jako zasadaUstawa o utrzymaniu porządku i czystości w gminach nakłada na właścicieli nieruchomości ...
Prawo budowlane 09.10.2019
Zmiana sposobu użytkowania po oddaniu obiektu do użytkowaniaZmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego po jego oddaniu do użytkowania obwarowana jest szeregiem wymogów prawnych. Określenie właściwej procedury dla takiej inwestycji zależy od wielu czynników, w tym przede wszystkim od rodzaju zamierzonej działalności i zmiany parametrów obiektu będącej jej konsekwencją. Z kolei samowolna zmiana sposobu użytkowania obiektu skutkuje sankcjami ...
