Wszystkie artykuły

    Zarządzanie i administrowanie 13.11.2017
    Jak właściciele lokali powinni podjąć uchwałę w sprawie powołania zarządu
    Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę w sprawie powołania zarządu. Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona. Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli ...

    Zarządzanie i administrowanie 13.11.2017
    Jakie są zasady podejmowania uchwał przez wspólnotę mieszkaniową?
    Decyzje właścicieli lokali zapadają w formie uchwał. Uchwały te mają decydujące znaczenie przy określaniu zasad funkcjonowania wspólnoty. Zarząd jako quasi-organ wspólnoty jest związany decyzjami podejmowanymi przez członków wspólnoty. Warto zapoznać się z podstawowymi zasadami podejmowania przez właścicieli lokali uchwał w sprawie nieruchomości wspólnej. Elementy uchwałyUchwała ...

    Prawo budowlane 06.11.2017
    Poradnik "Czyste ciepło w moim domu ze spalania paliw stałych"
    Sektor bytowo-komunalny jest głównym źródłem zanieczyszczenia powietrza w Polsce. Właśnie dlatego Ministerstwo Środowiska przygotowało poradnik dla obywateli nt. właściwego użytkowania domowych urządzeń grzewczych.„W zakresie poprawy jakości powietrza naszym priorytetem jest ograniczenie zjawiska tzw. niskiej emisji, czyli emisji powodowanej przez lokalne kotłownie lub też rozproszone ...

    Prawo budowlane 06.11.2017
    Za mało i za drogo. Pośrednicy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości o programie „Mieszkanie Plus”
    Rządowy program „Mieszkanie Plus” nie będzie miał większego wpływu na rynek nieruchomości wtórnych – uważa blisko 70 proc. pośredników. Ceny sprzedaży i wynajmu pozostaną bez zmian. Co drugi ekspert jest też zdania, że nowy pomysł nie jest w stanie odpowiedzieć na problem deficytu mieszkań w Polsce. Tak wynika z najnowszego badania Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości „Puls ...

    Prawo budowlane 06.11.2017
    Sejmowa Komisja Infrastruktury o cyfryzacji usług projektowych
    24 października 2017 r. odbyło się posiedzenie sejmowej Komisji Infrastruktury, podczas którego rozmawiano o możliwości cyfryzacji usług projektowych – stosowania metodyki Building Information Modeling (BIM) w polskim budownictwie oraz kwestii najważniejszych zmian zawartych w projekcie nowelizacji rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich ...

    Prawo budowlane 06.11.2017
    Prognozy dla rynku budowlanego - program Mieszkanie Plus rozwinie się w 2018 r.
    26 października 2017 r. w Warszawie odbyła się dwudziesta edycja Międzynarodowej Konferencji Monitoring Rynku Budowlanego. Organizatorem branżowego wydarzenia byli ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku, wspólnie z Polską Izbą Przemysłowo-Handlową Budownictwa. W trakcie konferencji omawiano złożone czynniki i mierniki mające wpływ na branżę budowlanąProgram Międzynarodowej konferencji ...

    Prawo budowlane 06.11.2017
    Co z reformą planowania przestrzennego?
    W październiku odbyło się posiedzenie Głównej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej. Na spotkaniu omawiano główne założenia zmian w systemie planowania przestrzennego. Głównym tematem rozmów stała się kwestia wydawania decyzji o warunkach zabudowy i związanych z tym problemów.- Potrzebujemy obszarów zintegrowanego inwestowania (OZI) i doprecyzowania kwestii wydawania decyzji o ...

    Prawo budowlane 06.11.2017
    Konsultacje publiczne projektu dotyczącego zwrotu wywłaszczonych nieruchomości
    Rozpoczęły się konsultacje i uzgodnienia projektu nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie dochodzenia zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Niekonstytucyjność obowiązujących regulacji w tym zakresie stwierdził Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 14 lipca 2015 r. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa 2 listopada 2017 r. skierowało projekt zmian do zaopiniowania. Projekt ...

    Zarządzanie i administrowanie 30.09.2017
    Upewnij się, czy potrzebujesz pozwolenia na zbudowanie studni chłonnej
    Zarządcy nieruchomości napotykają na spore trudności w przypadku budowy studni chłonnych na posesji, którą zarządzają. Zyskaj odpowiedzi na pytania: czy studnia chłonna jest urządzeniem wodnym oraz czy na jej budowę wymagane jest pozwolenie wodnoprawne.Uzyskaj zgodę właścicieli lokali Zarządca nieruchomości może zbudować studnię chłonną. Warto w tym miejscu wskazać, że do podjęcia ...

    Zarządzanie i administrowanie 30.09.2017
    Przekonaj się, czy możesz docieplić budynek mieszkalny bez zgody właścicieli nieruchomości
    Problem: Większość współwłaścicieli nieruchomości wyraziła zgodę na docieplenie budynku. Odpowiada im to, że taka modernizacja pomoże zmniejszyć koszty ogrzewania lokali. Tylko dwóch właścicieli nie wyraziło zgody na takie prace. Czy spółdzielnia mieszkaniowa, która zarządza tym blokiem, ma prawo wykonać docieplenie budynku?Rozwiązanie: Spółdzielnia mieszkaniowa nie ma takiego ...