Wszystkie artykuły
Kupno, sprzedaż, najem 04.04.2023
Zakaz cesji umowy rezerwacyjnej i deweloperskiej przyjęty przez SejmW projekcie ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadzono autopoprawkę, która została przyjęta przez Radę Ministrów 4 kwietnia 2023 r. Dotyczy ona ograniczenia cesji umów deweloperskich i umów rezerwacyjnych. O zapowiadanych zmianach przepisów poświęconych sprzedaży nieruchomości pisaliśmy w artykule: Jakie zmiany czekają nas na rynku mieszkaniowym? Jedna ...
Kupno, sprzedaż, najem 02.04.2023
Jakie zmiany czekają nas na rynku mieszkaniowym?Resort rozwoju pracuje nad przepisami, które mają zrewolucjonizować rynek mieszkaniowy. I nie chodzi tylko o warunki techniczne dotyczące samego budowania budynków wielorodzinnych. Zmiany idą o wiele dalej. Co czeka nas na rynku mieszkaniowym? Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje wprowadzić nowe regulacje dotyczące rynku mieszkaniowego. Zdecydowanie wykraczają one poza sposób budowy ...
Prawo budowlane 02.04.2023
Przeciwdziałanie patodeweloperce - kolejny krok kształtowanie przepisówResort rozwoju pracuje nad przepisami, które mają zakończyć budowę osiedli określaną mianem patodeweloperki. Prowadzi ona do takiego ułożenia budynków i rozwiązań w samych mieszkaniach, których nie sposób nazwać komfortowymi. Co ma się zmienić, aby zwiększyć jakość życia mieszkańców? Nowe osiedla mają dbać o komfort osób je zamieszkujących. Obecne przepisy są wykorzystywane ...
Prawo budowlane 31.03.2023
Sprzeciw od zgłoszenia robót budowlanychAby można było mówić o skutecznym zgłoszeniu sprzeciwu wobec zgłoszenia robót budowlanych, organ administracji architektoniczno-budowlanej musi spełnić łącznie dwa warunki określone w art. 30 ust. 5 i 6 ustawy - Prawo budowlane. Wybierając przesłankę wniesienia sprzeciwu - wyznacza także formalne granice rozpatrywanej sprawy. Nie ma możliwości ich późniejszego rozszerzenia. Zgłoszenie ...
Kupno, sprzedaż, najem 30.03.2023
Czy wpis do rejestru zabytków ogranicza prawa właściciela?Naczelny Sąd Administracyjny skierował do Trybunału Konstytucyjnego pytanie prawne dotyczące ochrony prawnej właściciele nieruchomości przed jej wpisaniem do ewidencji zabytków. Jakie konsekwencje ma taki wpis i dlaczego właściciele potrzebują ochrony? Rzecznik Praw Obywatelskich przyłączył się do pytania Naczelnego Sądu Administracyjnego. Sprawa zaczęła się od skargi właściciela ...
Kupno, sprzedaż, najem 29.03.2023
Zasady likwidacji użytkowania wieczystego dla przedsiębiorcówUżytkowanie wieczyste jest stopniowo likwidowane. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy, który wprowadza nowe zasady tej likwidacji. Jest on opartu o rynkowy model płatności, którą ma uregulować użytkownik wieczysty. Zgodnie z zapowiedziami Ministerstwa Rozwoju i Technologii nowe przepisy będą dotyczyły:a) przedsiębiorców, czyli wszelkie firmy, w tym także jednoosobowe działalności ...
Prawo budowlane 29.03.2023
Domy powyżej 70 metrów bez pozwoleniaProjekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw został przyjęty przez Radę Ministrów. Przepisy przygotował minister rozwoju i technologii i są one realizacją kolejnego etapu cyfryzacji procesu inwestycyjno-budowlanego w PolscePrzyjęte przez Radę Ministrów przepisy nowelizujące Prawo budowlane mają być kolejnym etapem upraszczania procesu inwestycyjno-budowlanego, ...
Prawo budowlane 25.03.2023
Oznakowanie wyrobu budowlanego kodem QRZakres informacji dotyczących wyrobów budowlanych znakowanych znakiem budowlanym został określony w rozporządzeniu w sprawie sposobu deklarowania właściwości użytkowych wyrobów budowlanych. Rozporządzenie określa także zasady oznakowania. Czy kod QR, będący odesłaniem do informacji wymaganych do oznakowania wyrobu budowlanego jest odpowiednią realizacją przepisów rozporządzenia? Rozporządzenie ...
Kupno, sprzedaż, najem 23.03.2023
Wywłaszczenie na cele publiczne - petycja o zmianę przepisówDo Komisji do Spraw Petycji trafiła petycja dotycząca przepisów dotyczących odszkodowania za nieruchomości wywłaszczone na cele publiczne. Postuluje ona zmianę przepisów dotyczących odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości zabudowanej, jeżeli tylko część budynku podlega wywłaszczeniu. Przedmiotem petycji są przepisy określające zasady określania wysokości odszkodowania za ...
Kupno, sprzedaż, najem 17.03.2023
Niepotrzebne wywłaszczenieNiektóre osoby zostały pozbawione możliwości odzyskania swoich nieruchomości, choć ich wywłaszczenie nie było konieczne. Rzecznik Praw Obywatelskich interweniuje w sprawie przepisów dotyczących takich sytuacji. Jego zdaniem regulacja wymaga uporządkowania. Co do zasady obowiązująca regulacja pozwala na odzyskanie niepotrzebnie wywłaszczonych nieruchomości. Jednak w przepisach nie ...
