Wszystkie artykuły
Prawo budowlane 27.12.2022
Jaki wpływ na odszkodowanie ma luka planistyczna?Wprowadzenie nowego planu zagospodarowania przestrzennego po luce planistycznej sprawi, że gmina będzie zobowiązana zapłacić pełne odszkodowanie. Jego wysokość ma być równa różnicy między dawnym planem (obowiązującym przed 1995 r.), a nowym - tak wynika z nowej ustawy podpisanej już przez Prezydenta. Prezydent podpisał ustawę z 16 listopada 2022 r. o zmianie ustawy o planowaniu ...
Kupno, sprzedaż, najem 23.12.2022
Prawo europejskie o podatkach w najmie krótkoterminowymJeśli przepisy krajowe wyznaczą obowiązek gromadzenia informacji albo pobierania podatku u źródła w przypadku najmu krótkoterminowego, to będą one zgodne z prawem Unii Europejskiej. Jednak TSUE uznał konieczność wyznaczania przedstawiciela podatkowego za nieproporcjonalne ograniczenie swobody świadczenia usług.Trybunał Sprawiedliwości UE analizował sprawę portalu Airbnb, prowadzącego ...
Kupno, sprzedaż, najem 21.12.2022
Cioteczny wnuk nie odziedziczy nieruchomościMinisterstwo Sprawiedliwości przewiduje, że wprowadzone w prawie spadkowym zmiany zagwarantują szybsze postępowania spadkowe. Ma to zapewnić między innymi modyfikacja kręgu osób, które dziedziczą majątek. Projekt nowelizacji Kodeksu cywilnego został przyjęty przez Radę Ministrów 20 grudnia 2022 r. Celem wprowadzonych zmian ma być dostosowanie prawa spadkowego do istniejących relacji ...
Prawo budowlane 19.12.2022
Obowiązki zarządcy obiektu budowlanego w okresie zimowymZgodnie z przepisami ustawy - Prawo budowlane, właściciele i zarządcy mają obowiązek zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektu budowlanego. Na ten obowiązek zwraca uwagę Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego w swoim komunikacie, uczulając na zagrożenia, które mogą pojawić się w okresie zimowym. Zgodnie z art. 61 pkt 2 ustawy Prawo budowlane, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego, ...
Kupno, sprzedaż, najem 16.12.2022
Program Pierwsze MieszkanieResort rozwoju i technologii przygotował rozwiązania, dzięki którym zakup pierwszego mieszkania ma być łatwiejszy. Jedno z nich dotyczy dopłat do kredytu na zakup pierwszego mieszkania. Drugie odnosi się do dedykowanych kont oszczędnościowych na zakup. Kredyt z dopłatą do ratyJedno z rozwiązań przygotowanych przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii przewiduje możliwość sfinansowania ...
Prawo budowlane 05.12.2022
Zmiany w projekcie zagospodarowania działkiJakie są konsekwencje nieistotnych odstąpień od projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego przed rozpoczęciem robót budowlanych i sporządzeniem projektu technicznego? Czy wymagają one wprowadzania zmian w projekcie? Wątpliwości stara się rozwiać Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Tematem częstych pytań kierowanych do Głównego Urzędu Nadzoru ...
Kupno, sprzedaż, najem 05.12.2022
Sprzedaż nieruchomości wycofanej ze spółkiSprzedaż nieruchomości, która wcześniej została wycofana z majątku spółki i przekazana do majątku wspólników, przed upływem 6 lat od jej wycofania z działalności gospodarczej, będzie generowała przychód z działalności gospodarczej. Sytuacja zmieni się jedynie wtedy, gdy nieruchomość nigdy nie była środkiem trwałym. W interpretacji indywidualnej, Dyrektor Informacji Skarbowej ...
Kupno, sprzedaż, najem 04.12.2022
Będą zmiany w umowie o dożywocieJeśli projekt zmian w Kodeksie cywilnym wejdzie w życie, to umowa dożywocia będzie mogła zostać zawarta jedynie z wyznaczonymi osobami z kręgu najbliższej rodziny. Zmiany mają chronić seniorów przed działaniem funduszy hipotecznych. Umowa zawarta z tymi podmiotami nie daje bowiem gwarancji osobie, która traci własność swojej nieruchomości, bez pewności czy należne jej świadczenie ...
Prawo budowlane 04.12.2022
Termin kontroli okresowych budynkuOkresowe kontrole obiektu budowlanego mają być przeprowadzone - zgodnie z art. 62 ustawy - Prawo budowlane - co najmniej raz w roku i co najmniej raz na pięć lat. Jakie terminy ustawodawca miał na myśli i kiedy tak naprawdę należy przeprowadzić kontrolę okresową? Wyjaśnienia przygotował Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Zdaniem Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, wykorzystanie ...
Prawo budowlane 04.12.2022
Okresowe kontrole obiektu budowlanegoZarządcy i właściciele są zobowiązani do przeprowadzenia okresowych kontroli obiektu budowlanego. Co do zasady jedna z nich powinna odbywać się raz do roku, druga raz na pięć lat. Jeden z elementów obu tych kontroli jest wspólny. Czy w związku z tym, w roku kalendarzowym w którym wypadają obie kontrole, można wykonać tylko jedną? Obowiązek przeprowadzenia kontroli okresowychPrawo ...
