Dane ze świadectwa - także w ogłoszeniu

Nowe regulacje są interpretowane w różny sposób, dlatego resort rozwoju i technologii postanowił rozwikłać wszelkie wątpliwości. Niewątpliwie i bezspornie, po 28 kwietnia każda osoba (podmiot), która będzie chciała sprzedać lub wynająć nieruchomość, będzie zobowiązana do przedstawienia świadectwa charakterystyki energetycznej. Niektórzy interpretują ten obowiązek w taki sposób, że informacje zawarte w świadectwie muszą być dostarczone już na etapie przygotowywania ogłoszenia. Inni twierdzą natomiast, że dokument musi być dostarczony do samej umowy - czy to sprzedaży czy najmu. Co na ten temat twierdzi resort rozwoju? 

Zgodnie z opublikowanymi wyjaśnieniami w przypadku gdy dla budynku lub jego części zostało już sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową należy podać w ogłoszeniu lub reklamie dotyczącej sprzedaży lub najmu. 

Wydaje się zatem, że sprzedający czy wynajmujący powinni informować już w ogłoszeniu o wskaźniku, jeśli już mają świadectwo charakterystyki energetycznej, a zatem dla samego faktu opublikowania reklamy czy ogłoszenia świadectwo nie jest warunkiem koniecznym, może być sporządzone później. 

Od 18 kwietnia w ogłoszeniach należy także podawać:
a) wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową,
b) wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową,
c) wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną,
d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową,
e) jednostkową wielkość emisji CO2.

Dokument jest przekazywany najemcom lub nowym właścicielom i nie mają oni obowiązku przekazywania czy okazywania go nigdzie dalej. Powinni go jedynie należycie przechowywać. Niektórzy właściciele czy użytkownicy budynków mają jednak obowiązek umieszczenia świadectwa w widocznym miejscu. Odnosi się to do:
a) budynków o powierzchni użytkowej przekraczającej 500 mkw, w którym sa świadczone usługi dla ludności
b) budynków o powierzchni użytkowej powyżej 250 mkw jeśli są zajmowane przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej i w których dokonywana jest obsługa interesantów,