Zgłaszanie wad nieruchomości wspólnej

Kategoria: Prawo budowlane

W przypadku wad w wolnostojącym domu jednorodzinnym oczywistym jest, że roszczeń możemy dochodzić samodzielnie jako właściciele nieruchomości. Jeśli nasz dom jest jednym z budynków osiedla, możemy mieć do czynienia z wadami części wspólnych nieruchomości, na przykład bramy wjazdowej, drogi czy placyku zabaw wewnątrz osiedla. Na takim osiedlu pojedyncze działki zabudowane ...1567 »

Zasady etapowania inwestycji budowlanych

Kategoria: Prawo budowlane

Jesteśmy deweloperem i zajmujemy się głównie budową obiektów przemysłowych. Inwestor zlecił nam wybudowanie kompleksu budynków mających pełnić różnorakie funkcje (w uproszczeniu można powiedzieć, że będą to 2 fabryki komponentów, montownia i budynki administracyjne). W ramach kontraktu mamy także obsługiwać inwestycję od strony prawnej, tj. uzyskać wszystkie wymagane prawem pozwolenia, zgody ...1567 »

Nie ma konieczności wydzielania budynku z przestrzeni osobnymi przegrodami

Kategoria: Prawo budowlane

Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 listopada 2016 r. (sygn. II OSK 1013/16)Fakt, że obiekt nie ma wszystkich własnych ścian nie przeczy jego wydzieleniu z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 21 listopada 2016 r. (sygn. II OSK 1013/16) oddalając skargę kasacyjną od wyroku ...1567 »

Kontrola przez inspektorów nadzoru budowlanego

Kategoria: Prawo budowlane

Kwestie uprawnień kontrolnych nadzoru budowlanego reguluje ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2016 poz. 290 z późn. zm.). Zgodnie z art. 80, ust. 2 tej ustawy zadania nadzoru budowlanego w Polsce wykonują powiatowi i wojewódzcy inspektorzy nadzoru budowlanego oraz Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.Kontrola przestrzegania ...1567 »

Urządzenie piorunochronne (LPS)

Kategoria: Prawo budowlane

Budynki należy chronić przed skutkami wyładowań piorunowych zgodnie z wymaganiami.Zawarte są one w: Polskich Normach: norma PN-EN 62305 „Ochrona odgromowa”, PN-IEC 60364-4-443 „Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Ochrona dla zapewnienia bezpieczeństwa. Ochrona przed przepięciami. Ochrona przed przepięciami atmosferycznymi lub łączeniowymi” oraz norma PN-IEC 60364-5-534 „Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Dobór i ...1567 »

Jakie prawa w zakresie dostępu do dokumentów spółdzielni mieszkaniowej ma jej członek?

Kategoria: Prawo budowlane

Co do zasady członek spółdzielni ma prawo wglądu do dokumentacji prowadzonej przez spółdzielnię. Sprawdź, czy dotyczy to wszystkich dokumentów.Członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo otrzymania odpisu statutu i regulaminów oraz kopii uchwał organów (walnego zgromadzenia, rady nadzorczej, zarządu) spółdzielni i protokołów obrad organów spółdzielni, protokołów lustracji, rocznych sprawozdań finansowych oraz faktur ...1567 »

Jak w praktyce zawiadamiać o obradach walnego zgromadzenia?

Kategoria: Prawo budowlane

Zgodnie z przepisami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w przypadku większych spółdzielni, gdzie liczba członków przekroczy 500 osób, walne zgromadzenie może zostać podzielone na części. O czasie, miejscu i porządku obrad walnego zgromadzenia lub jego części zarząd musi zawiadomić wszystkich spółdzielców na piśmie co najmniej 21 dni przed terminem posiedzenia. Jak ...1567 »

Jak postępować w przypadku wystąpienia katastrofy budowlanej

Kategoria: Prawo budowlane

Podczas budowy lub użytkowania obiektu budowlanego może dojść do katastrofy budowlanej. W przeważającej większości przypadków takiego zdarzenia nie da się przewidzieć ani mu zapobiec. Niezależnie od przyczyn katastrofy wiąże się ona z określonymi obowiązkami uczestników procesu budowlanego, właścicieli, zarządców czy użytkowników obiektów budowlanych. Warto się z nimi zapoznać, aby uniknąć ...1567 »

Jak postępować w przypadku powstania szkody w lokalu?

Kategoria: Prawo budowlane

W jednym z lokali należących do wspólnoty mieszkaniowej uszkodzona została instalacja wodna. Awaria ta spowodowała zalanie mieszkania znajdującego się bezpośrednio pod lokalem, w którym wystąpiła awaria. Co w takiej sytuacji powinien zrobić zarządca/administrator nieruchomości?Właściciel/użytkownik lokalu w którym powstała szkoda w pierwszej kolejności powinien skontaktować się z właścicielem czy też użytkownikiem ...1567 »

Jakie warunki techniczne powinny spełniać pomieszczenia higieniczno-sanitarne, z których będą korzystać pracownicy

Kategoria: Prawo budowlane

Pomieszczenia higieniczno-sanitarne w budynku, który będzie przeznaczony dla pracowników, powinny spełniać wiele wymagań dotyczących rodzaju i wielkości określonych w rozporządzeniu w sprawie przepisów ogólnych BHP. Podpowiadamy, jak je spełnić.Czym są pomieszczenia higieniczno-sanitarneZa pomieszczenia higieniczno-sanitarne, w myśl rozporządzenia ministra pracy i polityki społecznej z  26 września 1997 r. w sprawie ogólnych ...1567 »

Kto zgłasza wady nieruchomości wspólnej

Kategoria: Prawo budowlane

W przypadku wad w wolnostojącym domu jednorodzinnym oczywistym jest, że roszczeń możemy dochodzić samodzielnie jako właściciele nieruchomości. Jeśli nasz dom jest jednym z budynków osiedla, możemy mieć do czynienia z wadami części wspólnych nieruchomości, na przykład bramy wjazdowej, drogi czy placyku zabaw wewnątrz osiedla. Na takim osiedlu pojedyncze działki zabudowane ...1567 »

Zdaniem NSA, budynek nie musi być wydzielony z przestrzeni własnymi przegrodami – wyrok

Kategoria: Prawo budowlane

Dla uznania obiektu budowlanego za budynek nie ma znaczenia, że został on wybudowany pomiędzy istniejącymi budynkami gospodarczymi i korzysta z ich ścian, jeśli jest trwale związany z gruntem, posiada fundament, dach i da się wyraźnie określić zewnętrzne kształty obiektu.Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 listopada 2016 r. (sygn. II OSK ...1567 »

Array ( [indexId] => 1567 )
Array ( [indexId] => 1567 )
Array ( [indexId] => 1567 )