Opłata adiacencka - jej wysokość i termin uiszczenia

Kategoria: Prawo budowlane

Na skutek podziału lub scalenia nieruchomości, jej właściciel jest zobowiązany do wniesienia opłaty adiacenckiej. Warto pamiętać, że co do zasady terminy wszczęcia postępowania, na skutek którego opłata ma zostać wymierzona, nie zostały ograniczone. W niedawnym wyroku Wojewódzki Sąd Administracyjny zaznaczył, że decyzja w sprawie opłaty może być także nałożona na ...1567 »

Domy bez pozwolenia na budowę okiem architektów

Kategoria: Prawo budowlane

Na początku czerwca zgłoszono interpelację poselską dotyczącą nowelizacji Prawa budowlanego. Autorom nie podobają się przepisy, zgodnie z którymi budowa domu jednorodzinnego niezależnie od powierzchnie nie będzie wymagała pozwolenia na budowę. W jaki sposób argumentują swoje racje? Nowelizacja Prawa budowlanego ma doprowadzić do dalszego upraszczania i przyspieszenia procesu inwestycyjno-budowlanego” - tak przynajmniej ...1567 »

Plan ogólny - element wielkiej reformy planowania przestrzennego

Kategoria: Prawo budowlane

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym została przyjęta przez Sejm. Jest to największa reforma planowania przestrzennego od dwóch dekad. Jednym z jej elementów jest zastąpienie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przez plan ogólny. Co to zmieni? Zamiast znanego z obecnego stanu prawnego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ...1567 »

Brak pieniędzy na przyłączenie do kanalizacji

Kategoria: Prawo budowlane

Właściciele nieruchomości mają obowiązek przyłącza do istniejącej sieci kanalizacyjnej. Jeśli tego nie zrealizują - może to wykonać gmina, jednak to właściciel będzie obciążony kosztami przedsięwzięcia. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że nie każdego stać na ponoszenie takich kosztów. Co w takim przypadku? To właśnie stara się ustalić Rzecznik Praw Obywatelskich ...1567 »

Baza ogłoszeń o wykonaniach zastępczych

Kategoria: Prawo budowlane

Nowy serwis internetowy, który jest opracowywany przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego ma ułatwić i usprawnić realizację wykonań zastępczych. Nowe narzędzie ma zgodnie z planem zostać udostępnione już w połowie roku 2023. Zmorą organów nadzoru budowlanego i organów administracji architektoniczno-budowlanej jest sytuacja, w który inwestorzy, właściciele lub zarządcy obiektów, nie wykonują nałożonych ...1567 »

Nieruchomość w gminnej ewidencji zabytków

Kategoria: Prawo budowlane

Zgodnie z obecnymi przepisami, właściciele nieruchomości nie mają możliwości ochrony swoich praw w przypadku gdy nieruchomość ma zostać wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Jednak mamy w tym przypadku do czynienia z ograniczeniem prawa własności. Czy takie regulacje są zgodne z Konstytucją? Wątpliwość co do Konstytucyjności przepisów ograniczających prawa własności na skutek ...1567 »

Uproszczona legalizacja czyli jak sprzedać stary dom

Kategoria: Prawo budowlane

W przypadku starych domów, może się zdarzyć, że nie będą miały kompletnej dokumentacji. Budowane np. w latach 60 czy 70, w tzw. systemie gospodarskim nieruchomości nie mają często nawet pozwolenia na użytkowanie. To utrudnia sprzedaż - bo klienci kupujący oczekują transparentnego stanu prawnego nieruchomości. Rozwiązaniem jest uproszczona procedura legalizacyjna. Wprowadzona do ...1567 »

Łatwiejsze inwestycje budowlane dla rolników

Kategoria: Prawo budowlane

Kolejny projekt nowej ustawy związany jest z pomocą udzielaną rolnikom. Tym razem dotyczy ona jednak innej materii - a mianowicie prawa budowlanego, przewidując ułatwienia na rzecz prowadzonych inwestycji budowlanych w gospodarstwie rolnym. Zgodnie z uzasadnieniem do nowych przepisów, rolnik chcący skorzystać z dofinansowania na inwestycje budowlane w gospodarstwie rolnym ma utrudnione ...1567 »

Ogrzewanie i klimatyzacja do kontroli

Kategoria: Prawo budowlane

Obowiązek przeprowadzania okresowych kontroli systemów ogrzewania i klimatyzacji nie jest nowy. Brak ich przeprowadzenia jest natomiast zagrożony karą grzywny. Okazuje się jednak, że wprowadzenie nowych przepisów ustawy o charakterystyce energetycznej zrodziło liczne wątpliwości także w zakresie okresowych kontroli. Jakie zmiany czekają nas z końcem kwietnia? Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków obowiązuje ...1567 »

Najważniejsze zmiany dotyczące świadectw charakterystyki

Kategoria: Prawo budowlane

Choć sam dokument znany jest już od dawna, wprowadzenie nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej budynków sprawiło, że temat świadectw charakterystyki wzbudza wielkie zainteresowania. Rodzą się także pewne wątpliwości związane z nowymi przepisami. Sprawdźmy co wprowadza nowa regulacja, która wchodzi w życie 28 kwietnia. W wielkim skrócie można powiedzieć, że świadectwo charakterystyki ...1567 »

Przeciwdziałanie patodeweloperce - kolejny krok kształtowanie przepisów

Kategoria: Prawo budowlane

Resort rozwoju pracuje nad przepisami, które mają zakończyć budowę osiedli określaną mianem patodeweloperki. Prowadzi ona do takiego ułożenia budynków i rozwiązań w samych mieszkaniach, których nie sposób nazwać komfortowymi. Co ma się zmienić, aby zwiększyć jakość życia mieszkańców? Nowe osiedla mają dbać o komfort osób je zamieszkujących. Obecne przepisy są wykorzystywane ...1567 »

Sprzeciw od zgłoszenia robót budowlanych

Kategoria: Prawo budowlane

Aby można było mówić o skutecznym zgłoszeniu sprzeciwu wobec zgłoszenia robót budowlanych, organ administracji architektoniczno-budowlanej musi spełnić łącznie dwa warunki określone w art. 30 ust. 5 i 6 ustawy - Prawo budowlane. Wybierając przesłankę wniesienia sprzeciwu - wyznacza także formalne granice rozpatrywanej sprawy. Nie ma możliwości ich późniejszego rozszerzenia. Zgłoszenie robót ...1567 »

Array ( [indexId] => 1567 )
Array ( [indexId] => 1567 )