Najważniejsze dla spółdzielni mieszkaniowych zmiany w egzekucji w 2019 roku

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

1 stycznia 2019 r. weszła w życie duża nowelizacja przepisów dotyczących postępowania egzekucyjnego. Wśród najważniejszych zmian pojawiły się m.in. możliwość uchylenia rygoru natychmiastowej wykonalności nadanego wyrokowi zaocznemu, ze względu na wadliwe doręczenie, poszerzenie przesłanek umorzenia postępowania z urzędu, a także zwiększenie zakresu odpowiedzialności komornika, który w pewnych okolicznościach zobowiązany będzie ...1565 »

Zmiany w ochronie praw lokatorów już od kwietnia 2019 roku

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Trwają prace nad nowelizacją ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Stanowią one odpowiedź na trwający deficyt mieszkań w publicznym zasobie lokali mieszkalnych Wyższy czynsz, weryfikacja dochodu najemcy czy uszczelnienie zasad przyznawania mieszkań komunalnych to tylko część proponowanych zmian, które miałyby objąć lokatorów za ...1565 »

Za co i jaką odpowiedzialność ponoszą zarządcy nieruchomości

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Umowa o profesjonalny zarząd nieruchomością wiąże się przyjęciem przez zarządcę wielu obowiązków związanych z utrzymaniem nieruchomości. Jeśli zarządca nie będzie prawidłowo wykonywał swoich zobowiązań wobec właścicieli nieruchomości, może zostać pociągnięty do odpowiedzialności. Dowiedz się, jakie są najważniejsze aspekty odpowiedzialności osób zawodowo trudniących się zarządzaniem nieruchomościami.Korzystanie z usług profesjonalnego zarządcy nie ...1565 »

Szykują się duże zmiany w formalnościach budowlanych

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Zapowiadają się spore zmiany w formalnościach budowlanych. Chodzi o nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, której założenia przygotował specjalny rządowy zespół doradczy. Podstawowe zmiany dotyczyć będą tworzenia miejscowych planów oraz wydawania tzw. wuzetek. Nowelizacja przewiduje też wprowadzenie normatywu planistycznego – mechanizmu zapobiegającego samowoli budowlanej. Dowiedz się, co ma się ...1565 »

Jak zablokować niechcianą inwestycję w sąsiedztwie budynku spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Często zdarza się, że w sąsiedztwie spółdzielni lub wspólnot mieszkaniowych powstają budowle, które powodują pogorszenie jakości życia mieszkańców. Jako przykład można tu wskazać warsztat samochodowy, duży supermarket czy wysoki wieżowiec powodujący zacienienie terenu spółdzielni czy wspólnoty. Warto wiedzieć, że spółdzielnie i wspólnoty nie pozostają bezradne wobec takich działań. Mają bowiem ...1565 »

Czy uchwała lokalizacyjna to dobre rozwiązanie dla spółdzielni planującej nową inwestycję

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Jeszcze do niedawna miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego był główną bolączką spółdzielni zainteresowanych nowymi inwestycjami budowlanymi. Pominięcie postanowień planu było w zasadzie niemożliwe, co skutkowało znacznymi ograniczeniami lub też całkowitym zablokowaniem możliwości budowy na danym terenie. Sytuację zmieniła obowiązująca już od kilku miesięcy specustawa mieszkaniowa, która dopuszcza realizację niektórych przedsięwzięć budowlanych ...1565 »

RODO w spółdzielni mieszkaniowej, czyli jak chronić dane osobowe. Cz.1

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Każda spółdzielnia mieszkaniowa jest administratorem danych osobowych i jest zobowiązana w pełnym zakresie respektować obowiązujące w tym zakresie przepisy RODO i wydanej na jego podstawie ustawy o ochronie danych osobowych. Wyjaśniamy, jakie obowiązki ciążą na spółdzielni w związku z przetwarzaniem danych i co grozi za ich nieprzestrzeganie.Jakie dane przetwarza spółdzielniaKażda ...1565 »

Przeczytaj, na jakich zasadach prowadzona jest egzekucja z nieruchomości

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Egzekucja z nieruchomości to długi i skomplikowany proces. Jego celem jest zaspokojenie wierzyciela zgodnie z treścią tytułu wykonawczego, tzn. tytułu egzekucyjnego zaopatrzonego w klauzulę wykonalności. Dowiedz się, na czym polega i jak przebiega procedura egzekucji z nieruchomości.Co jest celem egzekucji Egzekucję z nieruchomości prowadzi się w celu zaspokojenia wierzyciela dysponującego ...1565 »

Jak wdrożyć nowoczesne technologie i rozwiązania teleinformatyczne w budynku?

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Nowoczesne technologie i rozwiązania teleinformatyczne stanowią obecnie integralny element kompleksowych systemów technologicznych, w które wyposażone są nowoczesne budynki. Dzięki temu mogą one działać w sposób zintegrowany z innymi systemami technologicznymi (automatyką bezpieczeństwa, HVAC itp.). Dowiedz się, jak je wdrożyć.Duże znaczenie systemów teleinformatycznych widać na przykładzie najmu powierzchni biurowych. Najemcy niechętnie ...1565 »

Czy umowa o dzieło to właściwa forma umowy na odśnieżanie przed budynkiem

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

„Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie wynajmu pomieszczeń w 3 budynkach. W grudniu zawarłam trzy umowy o dzieło z różnymi osobami na okres od 1 grudnia 2018 r. do 28 lutego 2019 r. na wykonanie dzieła w postaci odśnieżenia przed budynkiem 1, 2 i 3. Czy w związku, iż nie ...1565 »

Poznaj cztery istotne zmiany dla zarządców w prawie budowlanym w 2018 roku

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

1 stycznia 2018 r. doczekaliśmy się nowości w szeroko rozumianym prawie budowlanym. Sprawdź, jakich.Zmiany dotyczące budynków na granicy działkiOd nowego roku weszła w życie nowelizacja rozporządzenia dotyczącego warunków technicznych, które powinny spełniać budynki oraz ich usytuowanie. W zasadach projektowania budynków wprowadzono zmiany dotyczące budynków na granicy działki, które obecnie będą ...1565 »

Upewnij się, jakie uprawnienia ma rada nadzorcza

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Funkcje kontrolne i nadzorcze są zasadniczym i najbardziej charakterystycznym przedmiotem działania rady nadzorczej. Dowiedz się, czy można powierzyć jej także inne uprawnienia jak np. określanie zasad naliczania opłat eksploatacyjnych.Rada nadzorcza może zmienić treść umowy o pracę z członkiem zarząduKonieczność reprezentowania spółdzielni przez radę nadzorczą a nie zarząd dotyczy wszystkich bez ...1565 »

Array ( [indexId] => 1565 )
Array ( [indexId] => 1565 )