Zmiany w zakresie świadectwa charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej pokazuje niezbędne zapotrzebowanie na energię elektryczną, konieczną dla użytkowania budynku lub jego części (np. mieszkania). Chodzi o energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji, ciepłej wody itp. Konieczność sporządzania dokumentów ma być pewnego rodzaju elementem motywującym do stosowania rozwiązań bardziej efektywnych energetycznie. Dotyczy to także budownictwa. Ma poprawić stan świadomości społecznej w tym zakresie. 

Ważne: Świadectwo charakterystyki energetycznej pozwoli właścicielowi, najemcy czy użytkownikowi budynku określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię elektryczną, a co za tym idzie - poziom kosztów utrzymania. 

Po 28 kwietnia każda osoba, która będzie chciała sprzedać bądź wynająć mieszkanie, czy budynek będzie miała obowiązek posiadania aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej. Nie będzie ono wymagane, jeśli nieruchomość jest jedynie wykorzystywana na własny użytek. Przepisy zwalniają także z tego obowiązku w przypadku:
a) budynków o powierzchni nieprzekraczającej 50 mkw (powierzchni użytkowej)
b) budynków mieszkalnych, które są przeznaczone do używania nie dłużej niż 4 miesiące w roku
c) budynków, które jako zabytki podlegają specjalnej ochronie na podstawie przepisów specjalnych
d) miejsc kultu religijnego
e) budynków przemysłowych, gospodarczych - których jedyną instalacją jest instalacja oświetleniowa
f) gospodarstw rolnych jeśli roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na energię nieodnawialną nie przekraczają w nich 50 kWh/(mkw x rok).

Po wejściu w życie nowych przepisów inwestor będzie zobowiązany załączyć świadectwo charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie budynku. 

Ważne: Osoba, która buduje budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 70 mkw aby zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe, a nie po to, aby go sprzedawać - jest zwolniona z tego obowiązku.