Zmiany w obrocie nieruchomościami rolnymi

Od 1 maja 2016 roku ograniczenia nie tylko dla cudzoziemców.

W dniu 1 maja 2016 roku dobiega końca okres ochronny (trwał 12 lat od 2004 roku – tj. od wstąpienia przez Polskę do UE) na nabywanie polskiej ziemi przez cudzoziemców – obywateli państw Unii Europejskiej. Zgodnie z traktatem akcesyjnym obywatele państw członkowskich Unii Europejskiej nie mogli nabywać (bez stosownego zezwolenia wydawanego przez właściwego ministra) nieruchomości  na terenie Rzeczpospolitej. Od maja bieżącego roku ograniczenie to wygasa i rynek  nieruchomości  (w szczególności nieruchomości rolnych) zostałby otwarty dla potencjalnych kupców z krajów UE.

W dniu 31 marca 2016 roku, po przejściu procesu legislacyjnego, została uchwalona przez Sejm Rzeczpospolitej Polskiej ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Aktualnie ustawa została skierowana do Senatu i jeżeli nie zostaną zgłoszone żadne poprawki następnie zostanie przekazana do podpisu Prezydentowi RP.

Wprawdzie w trakcie prac parlamentarnych (w Senacie) treść projektu może jeszcze ulec zmianie, ale z uwagi na ilość krótki okres czasu (ustawa musi wejść w życie z końcem kwietnia 2016 roku) mało prawdopodobne jest wprowadzenie daleko idących zmian w projekcie.

W związku z tym już teraz warto zapoznać się z czekającymi nas zmianami dotyczącymi obrotu nieruchomościami rolnymi.