Firma Open Finance każdego miesiąca publikuje tzw. Indeks Dostępności Kredytowej (IDK), który obrazuje sytuację na rynku kredytów hipotecznych w złotych. W sierpniu IDK spadł nieznacznie (o 0,05 punktu), ale w ujęciu rocznym wynik wzrósł o 5,97 pkt (do 121,29 punktów). Oznacza to coraz większą dostępność kredytów hipotecznych, głównie z powodu spadających stóp procentowych.
Jak szacują analitycy Open Finance klienci banków mają obecnie wyższą przeciętną zdolność kredytową niż jeszcze rok temu. Rodzina zarabiająca dwukrotność średniej krajowej może liczyć średnio na kredyt na 25 lat w kwocie 484,5 tys. zł. Rok temu było to 415 tys. zł.
Wzrost zdolności kredytowej nie do końca można tłumaczyć tylko wzrostem płac. Przez rok średnia pensja urosła o 3,5%, a kwota dostępnego kredytu o 17%.