Kooperatywa mieszkaniowa już od 1 marca

Nowa ustawa zawiera przepisy:
1) o kooperatywach mieszkaniowych,
2) dotyczące preferencyjnej sprzedaży nieruchomości gminnych, jeśli celem jest budownictwo mieszkaniowe, przy czym dotyczy to właśnie inwestycji realizowanych przez:
a) kooperatywy mieszkaniowe i
b) nowe spółdzielnie mieszkaniowe, które chcą zaspokoić potrzeby mieszkaniowe ich członków lub ich dzieci.

Grupa osób fizycznych, które mogą być ze sobą związane więzami krwi, choć wystarczy by to byli przyjaciele czy nawet znajomi, która chce wspólnie kupić działkę, wybudować na niej domy jednorodzinne lub budynek wielorodzinny z mieszkaniami, a następnie tam zamieszkać. Może także kupić i wyremontować już istniejący budynek, tworząc mieszkania. Właśnie w taki sposób definiowana jest kooperatywa mieszkaniowa. 

Ważne: Kooperatywa mieszkaniowa ma na celu działanie w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych członków kooperatywy bądź ich dzieci. 

Resort wylicza, że realizowanie inwestycji mieszkaniowej poza rynkiem deweloperskim może przynieść oszczędność na poziomie 20%. 

Ważne: Członkowie kooperatywy będą się mogli ubiegać o preferencyjny kredyt bez wkładu własnego - tzw. rodzinny kredyt mieszkaniowy. 

Zgodnie z nowymi przepisami, gminy będą mogły w większym zakresie wspierać takie inicjatywy mieszkaniowe jakimi są kooperatywy. Odnosi się to do nowych zasad zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości. Mogą być one sprzedawane w formie przetargu ograniczonego jedynie do kooperatyw i spółdzielni. Nabywca może otrzymać od gminy bonifikaty od ceny nieruchomości. Takie gminy będą z kolei mogły ubiegać się o grant na infrastrukturę rozumiany jako bezzwrotne wsparcie z budżetu państwa na przedsięwzięcia służące rozwojowi infrastruktury technicznej lub społecznej na terenie gminy.