Warunki uzyskania kredytu 2%

Aby otrzymać bezpieczny kredyt 2% trzeba spełnić określone warunki. Każdy, kto już choć trochę interesował się tym kredytem wie na pewno, że kredytobiorca nie może mieć więcej niż 45 lat i nie może mieć żadnej nieruchomości. Brzmi dość jasno - sprawdźmy jednak co się za tym kryje i jakie jeszcze obwarowania wprowadza ustawa. 

• Kto nie zapłaci PCC przy zakupie nieruchomości? 
• Firma prowadzona w mieszkaniu a wakacje kredytowe 

Łącznie, aby skorzystać z bezpiecznego kredytu trzeba spełnić warunki:
a) prowadzone przez kredytobiorcę gospodarstwo domowe musi co do zasady znajdować się na terytorium Rzeczypospolitej. Przepisy przewidują jednak wyjątki - poza tym terytorium może znajdować się gospodarstwo domowe jeśli kredytobiorca ma polskie obywatelstwo lub - nawet gdy nie ma polskiego obywatelstwa, prowadzi gospodarstwo domowe z osobą, która je ma i wspólnie z nią bierze kredyt
b) nie jest ani nie był stroną innego kredytu hipotecznego w dniu złożenia wniosku o bezpieczny kredyt 2%. Nie mógł być stroną kredytu w ciągu 36 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy umowa została rozwiązana w związku ze skutecznym odstąpieniem przez kredytobiorcę od umowy deweloperskiej. Kredyt o którym mowa musiałby być wzięty aby pokryć wydatki związane z nabyciem lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego

• Sprzedaż nieruchomości a zwolnienie z PIT 
• Zapowiadane 2% w nowym kredycie mieszkaniowym 

c) kredytobiorca nie posiada ani nie posiadał przed dniem złożenia wniosku prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Jednak ten warunek jest rozumiany dość szeroko, więc na bezpieczny kredyt nie mogą liczyć także te osoby, których partner posiada taką własność, a tworzą wspólne gospodarstwo domowe. Zgodnie bowiem z nową regulacją, prawa własności nie posiada także i w okresie pozostawania w gospodarstwie domowym kredytobiorcy nie posiadała także osoba prowadząca z nim wspólnie to gospodarstwo. 

Dotyczy to także spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i do domu jednorodzinnego. 

• Umowa rezerwacyjna domu i mieszkania. Jak się ma do przedwstępnej i deweloperskiej? 
• Notariusze o zakazie cesji umów deweloperskich