Darowizna na zakup mieszkania bez podatku

Data: 12-11-2012 r.

Przekazywanie darowizny w ramach najbliższej rodziny jest zwolnione z podatku od spadków i darowizn, również wtedy, gdy darczyńca przelał darowiznę bezpośrednio na konto dewelopera, u którego obdarowany zakupił mieszkanie lub dom.

Obowiązek zgłoszenia dotyczy tylko darowizn, których wartość przekracza w sumie 9 637 zł - od jednej osoby (w ramach najbliższej rodziny) i w ciągu pięciu lat.

Bez zgłoszenia nie ma zwolnienia

Otrzymując darowiznę od najbliższej rodziny można uniknąć zapłaty podatku od spadków i darowizn, jeśli:

  • nabycie zostanie zgłoszone do właściwego urzędu skarbowego ze względu na miejsce zamieszkania (osoby obdarowanej) w terminie 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego. Zgłoszenia dokonujemy na formularzu dostępnym w urzędzie skarbowym - SD Z2.
  • w przypadku darowizny pieniężnej, nabycie powinno być udokumentowane dowodem przekazania na rachunek bankowy nabywcy.

Jeśli więc przedmiotem darowizny lub polecenia darczyńcy są pieniądze, wówczas do zgłoszenia SD-Z2 należy dołączyć dokument potwierdzający otrzymanie przez obdarowanego pieniędzy:

  • na jego rachunek bankowy,
  • rachunek prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową, lub
  • przekazem pocztowym.

Przelew bezpośrednio na konto dewelopera

W najnowszej interpretacji ogólnej z 15 lutego 2012 r. (sygn. PL/LM/834/1/BNJ/12/41) Minister Finansów dopuścił zwolnienie od podatku darowizny wykonanej przez osobę z tzw. „podatkowej grupy 0”, czyli najbliższej rodziny udokumentowanej za pomocą dowodu jej przekazania na rachunek bankowy dewelopera w wykonaniu zawartej z nim umowy. Oznacza to, że „rachunek bankowy nabywcy" nie musi być kontem obdarowanego a pieniądze mogą zostać przekazane bezpośrednio na konto dewelopera.

Zdarza się jednak, że otrzymana darowizna pociąga za sobą obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Podstawa prawna:

- art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. d, art. 6 ust. 1 pkt 3, art. 7 ust. 1 pkt 2 lit a ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. nr 101, poz. 649 ze zm.).

Autor: Lidia Pogodzińska


Zobacz także:

Zaloguj się, aby dodać komentarz

Nie masz konta? Zarejestruj się »

Zobacz także

Najważniejsze zmiany w podatkach 2016 roku

pobierz

Imprezy integracyjne

pobierz

Zmiany w podatkach 2016

pobierz

Sprawdź, jak rozliczać VAT przy okresowym braku sprzedaży

pobierz

Polecane artykuły

Polecamy kancelarię:

  • Kancelaria Prawna Iurisco Edyta Przybyłek

    ul. Zgrzebnioka 28, 40-520 Katowice

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Majcherczyk

    ul. Stawowa 4 lok. 39, 41-200 Sosnowiec

    Wyświetl wizytówkę
  • THE N.E.W.S. LAW CENTER Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych

    ul. Kazachska 1/89, 02-999 Warszawa

    Wyświetl wizytówkę
  • adwokat Wojciech Rudzki - kancelaria adwokacka

    Józefa Piłsudskiego 40/4 Kraków 31 - 111

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Robert Dudkowiak

    ul. Jana Pawła II 11 lok. 5, 62-300 Września

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Adwokacka Adwokata Piotra Sęka

    ul. Narutowicza 44 lok. 20, 90-135 Łódź

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radców Prawnych ARVE M.Kusztan & R.Ponichtera Sp. K.

    ul. Czysta 4, 50-013 Wrocław

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Marek Foryś

    ul. Słupecka 9/1, Gdynia

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria MERITUM

    ulica Westerplatte 13/5, 31-033 Kraków

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Radosław Tymiński

    Łukowska 9 Lok. 126, 04-133 Warszawa

    Wyświetl wizytówkę
Array ( [docId] => 30791 )
Array ( [docId] => 30791 )

Array ( [docId] => 30791 )