Zakup nieruchomości przez małżonków a rozliczenie

Z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT wynika, że podatnikowi przysługuje prawo o obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w zakresie, w jakim towary lub usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Gdy kwota VAT naliczonego jest w okresie rozliczeniowym wyższa od kwoty VAT należnego, powstała nadwyżka obniża podatek należny za następne okresy rozliczeniowe lub podlega zwrotowi na rachunek bankowy.

Przepisy nie uniemożliwiają odliczenia podatku VAT, gdy składnik majątku został nabyty przez niego wraz z małżonkiem. Aby dokonać odliczenia podatku VAT, wydatek powinien być prawidłowy udokumentowany.

Faktura wystawiona na oboje małżonków nie pozbawi podatnika możliwości odliczenia wynikającego z niej podatku, jeśli tylko udokumentowany nią wydatek będzie wykorzystywany do wykonywania czynności opodatkowanych.

Takie stanowisko potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, w piśmie z 6 sierpnia 2009 r., nr IPPP1/443-519/09-5/IG, gdzie czytamy:

„(…) stwierdzić należy, iż jeżeli wyłącznie Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzącym działalność gospodarczą, zakupione towary będą służyły prowadzonej działalności, a faktura otrzymana przez niego z tytułu nabycia zakupionych towarów zawierać będzie numer VAT Wnioskodawcy, to będzie przysługiwało prawo do odliczenia wynikającego z faktury podatku naliczonego w zakresie, w jakim wydatek nią udokumentowany wykorzystywany jest do wykonywania czynności opodatkowanych. Wystawienie faktury na oboje małżonków nie pozbawi wnioskodawcy możliwości odliczenia podatku wynikającego z wystawionej faktury (…)”.

W sytuacji gdy faktura nie zawiera danych Pani jako podatnika VAT to nie można odliczyć podatku, co potwierdził Naczelnik II Urzędu Skarbowego w Radomiu w piśmie z 5 stycznia 2005 r., Nr US-25/024/404/251/04, gdzie czytamy:

„(…)Z przedłożonego pisma wynika, iż faktura VAT dokumentująca zakup samochodu osobowego wystawiona została na małżonków. Faktura nie zawiera danych dotyczących firmy (działalność gospodarcza prowadzona samodzielnie przez osobę fizyczną) podatnika podatku VAT. Zatem, zdaniem tut. Urzędu zgodnie z powołanymi wyżej przepisami, faktura ta nie stanowi podstawy do odliczenia wynikającego z niej podatku naliczonego, bowiem nabywcami są małżonkowie, a nie podatnik podatku VAT prowadzący samodzielnie działalność gospodarczą (…)”.