Obecnie zwrot wydatków przysługuje osobom w związku z poniesionymi wydatkami na zakup materiałów budowlanych, dla których stawka VAT została zwiększona po akcesji Polski do Unii Europejskiej i dokonywany jest w okresach 5-letnich (w tych latach rozliczane są limity maksymalnego zwrotu). Jeśli więc ktoś po raz pierwszy wystąpi o zwrot VAT w 2013 r. powinien mieć możliwość jego uzyskania jeszcze przez 5 lat.
Zwrot wydatków obejmuje różnicę między podatkiem VAT według stawki 7% a 22%. Maksymalnie można odzyskać około 15.000. zł (w przypadku remontu), i 35.000 zł (w przypadku budowy).
Śródki budżetowe zaoszczędzone na zwrocie VAT, będą przeznaczone na program mieszkaniowy. Nowy program miałby polegać na dopłatach do ceny nabycia nowego mieszkania dla osób do 35-go roku życia. Program ten w istocie ma być kierowany na dofinansowanie inwestycji deweloperskich, finansowanych przynajmniej w połowie z kredytów hipotecznych.