Banki nie przewidują zwiększenia popytu na kredyty mieszkaniowe 

Według ankiety przeprowadzonej wśród banków przez Narodowy Bank Polski, większość z instytucji zadeklarowała złagodzenie polityki kredytowej w odniesieniu do kredytów mieszkaniowych. Jedynie w przypadku marż, banki zapowiadają ich wzrosty.

Banki, które zaostrzyły politykę kredytową, tłumaczyły to przede wszystkim zmianami presji konkurencyjnej (ok. 14% odpowiedzi). Jak podaje NBP, ankietowane banki odczuły wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe (ok. 13%). Około jedna czwarta banków, które udzieliły takiej odpowiedzi, określiła wzrost popytu jako znaczny. Spadek popytu stwierdziło około 24% ogółu banków, z czego niemal trzy czwarte oceniło go jako znaczny.

W opinii banków wyższy popyt na kredyty mieszkaniowe wynikał z niskich stóp procentowych oraz wzmocnienia systemu sprzedaży (m.in. szkolenia dla doradców, współpraca z pośrednikami). Odwrotny wpływ na popyt miało oczekiwanie kredytobiorców na rozpoczęcie programu Mieszkanie dla Młodych, wstrzymanie aktywnej sprzedaży kredytów mieszkaniowych oraz zakończenie kampanii marketingowych w II kwartale 2013 r.

Pojedyncze banki do czynników wspierających popyt zaliczyły dodatkowo korzystne prognozy sytuacji na rynku mieszkaniowym oraz złagodzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych - odpowiednio około 16% i około 10%.

W porównaniu z poprzednim kwartałem wzrósł odsetek banków, które tłumaczyły spadek popytu zmianami sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych (19%).

Warto zauważyć, że większość ankietowanych banków nie oczekuje zwiększenia popytu na kredyty mieszkaniowe w czwartym kwartale 2013. Odsetek instytucji, które uważają, że popyt na nie wzrośnie, wyniósł 18%. Niemal trzy czwarte banków nie zamierza dokonywać zaostrzenia polityki kredytowej w odniesieniu do kredytów mieszkaniowych.

Źródło: NBP

Piotr Kowalski

• Banki nie lubią klientów, którzy często pytają o kredyty
• Spada zdolność kredytowa Polaków
• Najlepszy moment na korzystny kredyt hipoteczny