Podatniczka prowadziła działalność gospodarczą, w lokalu, który nie był remontowany od lat osiemdziesiątych. Przeciekały okna i dach. Kobieta postanowiła przeprowadzić gruntowny remont: wymieniono okna i zamontowano parapety, przeprowadzono też remont dachu, a wewnątrz budynku pomalowano ściany i położono terakotę. Wątpliwości dotyczyły tego, czy wydane sumy na prace budowlane można zaliczyć do kosztów podatkowych.
Upewnij się, kiedy wydatki można zaliczyć bezpośrednio do kosztów
Kiedy przeprowadzone prace mają charakter remontowy i można zaliczyć poniesione wydatki do kosztów uzyskania przychodów? Sprawdź stanowisko organów podatkowych.
Podatniczka uważała, że przeprowadzone prace mają charakter remontowy i może zaliczyć poniesione wydatki do kosztów uzyskania przychodów. Organ podatkowy przyznał jej rację.
Zapamiętaj
- Przebudową jest rezultat prac budowlanych, którego istotą jest zmiana struktury wewnętrznej obiektu już istniejącego, nie powodująca jednak zwiększenia ani jego powierzchni, ani też kubatury.
- Rozbudowa polega na zwiększeniu, w wyniku prac budowlanych, powierzchni lub kubatury budynku.
- Rekonstrukcja to ponowna budowa, w efekcie której nastąpi odtworzenie określonych elementów obiektu w tej przestrzeni, którą dotychczas elementy te zajmowały. Zazwyczaj dotyczy elementów zużytych lub zniszczonych.
- Adaptacja natomiast polega na przystosowaniu obiektu do nowej funkcji, której dotychczas nie pełnił, a modernizacja to unowocześnienie, tj. wyposażenie obiektu bądź jego elementów składowych w takie urządzenia lub cechy, których wcześniej nie miał, a które są wytworem nowszej myśli technicznej.
Ulepszenie środka trwałego polega zatem na dokonywaniu nakładów na ten środek, które powodują wzrost wartości użytkowej tego środka.
Zapamiętaj!
Remontem jest wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji. Można stosować wyroby budowlane inne niż użyto w stanie pierwotnym.
W komentowanej interpretacji przeprowadzone w lokalu prace przykładowo: wymiana okien, czy położenie papy na dachu, były pracami remontowymi. W konsekwencji izba skarbowa uznała, że wydatki związane z tego typu pracami mogą stanowić bezpośrednio koszty uzyskania przychodów.
Zapamiętaj
Istotą remontu są działania przywracające pierwotny stan techniczny i użytkowy środka trwałego, w tym również polegające na wymianie zużytych składników technicznych następujące w toku eksploatacji środka trwałego i będące wynikiem tej eksploatacji, niezwiększające jego wartości początkowej.
Interpretacja indywidualna dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 21 czerwca 2016 r., nr 1061-IPTPB1.4511.265.2016.2.KLK
Zobacz także:
Zaloguj się, aby dodać komentarz
Nie masz konta? Zarejestruj się »
