Definicja zawodu
Zadaniem rzeczoznawcy majątkowego jest prawidłowa wycena sprzedawanego majątku. Najczęściej jest nim nieruchomość sprzedawana w celach mieszkaniowych bądź komercyjnych. Jednak oszacowaniu może podlegać również inny składnik majątku, np. ziemia.
Wycena dokonywana jest na podstawie stanu danego majątku, jak również cen rynkowych podobnych nieruchomości. Ocena wydawana przez rzeczoznawcę musi być w pełni obiektywna. Pod żadnym pozorem nie może zawyżać czy zaniżać ceny szacowanego majątku.
Jednak oszacowanie wartości nieruchomości to nie jedyne zadanie rzeczoznawcy. Bardzo często, wykonując ten zawód, będziesz pełnił również rolę doradcy inwestycyjnego w zakresie nieruchomości. Kto będzie znał się lepiej na aktualnych wartościach mieszkań czy innego rodzaju lokali, niż Ty sam? Przecież szacowanie ich wartości jest dla Ciebie codziennością.
Wymagania
Praca rzeczoznawcy jest dosyć odpowiedzialna, dlatego też wymaga solidnego przygotowania teoretycznego. Aby zostać rzeczoznawcą, musisz mieć ukończone studia magisterskie z zakresu prawa, ekonomii czy techniki. Jeżeli w programie studiów nie został uwzględniony przedmiot z zakresu wyceny nieruchomości, będziesz musiał dodatkowo skończy studia podyplomowe w tej specjalizacji.
Po odbyciu rocznej praktyki w zawodzie, będziesz mógł przystąpić do państwowego egzaminu przed Ministrem Infrastruktury. Wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców potwierdzi posiadanie uprawnień koniecznych do wykonywania tego zawodu.
