Mieszkanie dla młodych (MdM): limity cenowe na I kwartał 2014 r.

Data: 24-10-2013 r.

Senat nie zgłosił poprawek do projektu ustawy dotyczącej Mieszkania dla Młodych (MdM). Programem objęty zostanie zatem wyłącznie rynek pierwotny. Znamy już też prawie wszystkie limity cenowe na I kwartał 2014 r.

Limity cenowe liczone są one w oparciu o średnią z dwóch ostatnich wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych i przelicznik 1.1. W przypadku województwa pomorskiego wskaźniki podawane są w innym kwartale niż w pozostałych województwach więc poznamy je dopiero pod koniec grudnia. Wskaźniki można znaleźć m.in. na stronach internetowych województw.

 

Chcąc policzyć limit dla Warszawy sumujemy dwa ostanie wskaźniki czyli 5258 zł i 5405 zł, sumę dzielimy przez 2 i wynik mnożymy przez przelicznik 1.1. Dla stolicy daje nam to 5865 zł limitu cenowego za m2.

Nie wszędzie tak samo

W Warszawie przy limicie 5865 zł oraz powierzchni zarówno do 75 m2 jak i do 85 m2 do programu kwalifikuje się 4% mieszkań. Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym wynosi 7354 zł i jest wyższa o prawie 1500 zł od ustalonego limitu. We Wrocławiu dopłatą może zostać objętych najwyżej 6% lokali. Ustalony limit cenowy w stolicy Dolnego Śląska wynosi 4774 zł przy średniej cenie za m2 wyższej o ponad 1500 zł. W Krakowie do programu kwalifikuje się wyłącznie 1% mieszkań. Limit cenowy w mieście wynosi 4894 zł, a średnia cena za m2 jest od niego wyższa o prawie 1800 zł.

Miasto Limity cen MdM za m2 na I kwartał 2014 r. Procent mieszkań do 75 m2 kwalifikujących się do MdM Procent mieszkań do 85 m2 kwalifikujących się do MdM Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym
Warszawa 5 865 zł 4% 4% 7 354 zł
Gdańsk 5 718 zł* 56% 59% 5 662 zł
Poznań 5 605 zł 33% 36% 6 121 zł
Łódź 5 031 zł 36% 41% 4 650 zł
Kraków 4 894 zł 1% 1% 6 693 zł
Wrocław 4 774 zł 6% 6% 6 305 zł
Katowice 4 695 zł 43% 43% 4 796 zł
*dotyczy IV kwartału 2013r.;
Dane z 10.10.2013r. Źródło: Domiporta.pl.

Podane dane procentowe odnoszą się do bieżącej sytuacji. Nic nie wskazuje jednak na to, żeby w przeciągu trzech miesięcy diametralnie zmieniła się liczba lokali spełniających wymagania programu.

Dopłaty nie dla wszystkich

Program „Mieszkanie dla młodych” ma wspierać młode małżeństwa i osoby samotne w zakupie pierwszego mieszkania na rynku pierwotnym. By zakwalifikować się do programu, zainteresowana osoba nie może mieć ukończonego 35 roku życia, a powierzchnia kupowanej nieruchomości nie może przekroczyć 75 m2 w przypadku mieszkania oraz 100 m2 w przypadku domu jednorodzinnego. Rodzina z trójką dzieci będzie mogła kupić nieruchomość o 10 m2 większą.

Zaloguj się, aby dodać komentarz

Nie masz konta? Zarejestruj się »

Zobacz także

Prowadzenie książki obiektu budowlanego

pobierz

Badanie stanu prawnego nieruchomości

pobierz

Niedozwolone klauzule w umowie pośrednictwa

pobierz

Ustanawianie urządzeń przesyłowych na gruntach

pobierz

Polecane artykuły

Polecamy kancelarię:

Array ( [docId] => 25127 )
Array ( [docId] => 25127 )