Szkoła nie płaci podatku za sporadycznie wynajmowane pomieszczenia

Kategoria: Płace i finanse
Autor: Karol Zawadzki
Data: 06-02-2015 r.

Obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości nie istnieje, gdy pomieszczenia szkolne np. sala gimnastyczna są wynajmowane incydentalnie na godziny. Analogiczna sytuacja dotyczy przypadków, w których wynajęte będą ściany budynku, np. do celów umieszczenia na nich reklam.

Konieczność korekty danych podatkowych ujętych we wcześniejszej deklaracji zachodzi jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistnieje zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania. Sporadyczne wynajmowanie powierzchni szkolnych nie stanowi zmiany sposobu użytkowania nieruchomości szkolnych, które w przeważającej części są wykorzystywane na cele oświatowe, a jedynie po godzinach pracy szkoły i sporadycznie – są wynajmowane na cele komercyjne.

Analogicznie obowiązek podatkowy nie występuje w przypadku wynajmowania przez szkołę ścian budynku (np. wynajmowanie pod reklamę ścian lub powierzchni dachu). W rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane, do których odwołuje się ustawa o podatkach i opłatach lokalnych ściany czy dach budynku nie są to budowle, ani też urządzenia budowlane. W stosunku do nich kwoty podatku oblicza się, biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową. Takową zaś jest tylko powierzchnia mierzona na poszczególnych kondygnacjach budynku, a więc ani powierzchnia ścian, ani też powierzchnia dachu nie będą tu podstawą opodatkowania.

Jeżeli szkoła wynajmuje swoje pomieszczenia sporadycznie, a w przeważającej części są one wykorzystywane do działalności oświatowej, nie powstanie obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości. Skutki w podatku od nieruchomości nie wystąpią również w takich przypadkach, w których wynajęte będą ściany budynku, np. do celów umieszczenia na nich reklam.

Karol Zawadzki, specjalista ds. finansów publicznych

Zaloguj się, aby dodać komentarz

Nie masz konta? Zarejestruj się »

Polecamy kancelarię:

  • Kancelaria Prawna Iurisco Edyta Przybyłek

    ul. Zgrzebnioka 28, 40-520 Katowice

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Majcherczyk

    ul. Stawowa 4 lok. 39, 41-200 Sosnowiec

    Wyświetl wizytówkę
  • THE N.E.W.S. LAW CENTER Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych

    ul. Kazachska 1/89, 02-999 Warszawa

    Wyświetl wizytówkę
  • adwokat Wojciech Rudzki - kancelaria adwokacka

    Józefa Piłsudskiego 40/4 Kraków 31 - 111

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Robert Dudkowiak

    ul. Jana Pawła II 11 lok. 5, 62-300 Września

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Adwokacka Adwokata Piotra Sęka

    ul. Narutowicza 44 lok. 20, 90-135 Łódź

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radców Prawnych ARVE M.Kusztan & R.Ponichtera Sp. K.

    ul. Czysta 4, 50-013 Wrocław

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Marek Foryś

    ul. Słupecka 9/1, Gdynia

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria MERITUM

    ulica Westerplatte 13/5, 31-033 Kraków

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Radosław Tymiński

    Łukowska 9 Lok. 126, 04-133 Warszawa

    Wyświetl wizytówkę
Array ( [docId] => 36514 )
Array ( [docId] => 36514 )

Array ( [docId] => 36514 )