Wzrastają limity odliczeń wydatków mieszkaniowych w VZM

Kategoria: VAT i akcyza
Data: 29-07-2013 r.

W trzecim kwartale 2013 roku cena 1 metra kwadratowego lokalu mieszkalnego, która stanowi podstawę obliczania kwot uwzględnianych we wnioskach o zwrot VAT za materiały budowlane, wynosi 4.019 zł.

Podatnicy, którzy złożą wnioski w ramach zwrotu VAT za materiały budowlane od 1 lipca do 30 września, będą mieli wyższe limity odliczeń, gdyż wzrósł wskaźnik ceny 1 metra kwadratowego lokalu mieszkaniowego ogłaszany przez prezesa GUS. Do końca III kwartału tego roku wskaźnik będzie wynosił 4.019 zł. Poprzednio była to kwota 3.837 zł.


Wraz ze zmianą wskaźnika ceny 1 metra kwadratowego limity odliczeń w ramach zwrotu VAT za materiały budowlane ulegają obniżeniu lub wzrostowi.
Limity będą uzależnione również od tego, czy pierwszy wniosek został złożony w czasie obowiązywania stawki VAT w wysokości 22% (od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2010 r.), czy 23% (od 1 stycznia 2011 r.).


Limity od 1 lipca do 30 września 2013 r. wyniosą:

  • gdy złożenie pierwszego wniosku nastąpiło w okresie obowiązywania 22% stawki VAT:
    • 34.589,52 zł – osoby niekorzystające z ulg mieszkaniowych, gdy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę (70 m2 × 4019 zł/m2 × 12,295%),
    • 14.824,08 zł – osoby niekorzystające z ulg mieszkaniowych, gdy inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę (30 m2 × 4019 zł/m2 × 12,295%),
    • 28.017,65 zł – osoby, które skorzystały z ulg mieszkaniowych, gdy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę (70 m2 × 4019 zł/m2 × 9,959%),
    • 12.007,57 zł – osoby, które skorzystały z ulg mieszkaniowych, gdy inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę (30 m2 × 4019 zł/m2 × 9,959%);
  • gdy złożenie pierwszego wniosku nastąpiło w okresie obowiązywania 23% stawki VAT:
    • 34.308,19 zł – osoby niekorzystające z ulg mieszkaniowych, gdy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę (70 m2 × 4019 zł/m2 × 12,195%),
    • 14.703,51 zł - osoby niekorzystające z ulg mieszkaniowych, gdy inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę (30 m2 × 4019 zł/m2 × 12,195%),
    • 28.017,65 zł – osoby, które skorzystały z ulg mieszkaniowych, gdy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę (70 m2 × 4019 zł/m2 × 9,959%),
    • 12.007,57 zł – osoby, które skorzystały z ulg mieszkaniowych, gdy inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę (30 m2 × 4019 zł/m2 × 9,959%).
Niestety jest to ostatni rok, w którym można nabyć prawo do zwrotu VAT. Od 1 stycznia 2014 r. zostanie uchylona ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Odpowiednią modyfikację przepisów rząd przekazał już do Sejmu. Projekt ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych w swoich przepisach końcowych likwiduje to uprawnienie. Pomysł rządu polega na zastąpieniu istniejącego do końca 2012 roku programu „Rodzina na Swoim” nowym projektem wsparcia (dofinansowania) rodzin w zakresie nabywania mieszkań „Mieszkanie dla Młodych” (MdM) z jednoczesną likwidacją zwrotu VAT za materiały budowlane. Mają jednak być respektowane tzw. prawa nabyte.
Osoby, które przed 1 stycznia 2014 r. poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych, będą miały prawo ubiegać się po 31 grudnia 2013 r. o zwrot części tych wydatków na dotychczasowych zasadach.

Wniosek o zwrot części wydatków na zakup materiałów budowlanych poniesionych i udokumentowanych fakturą wystawioną dla osoby fizycznej w okresie:

  • od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2005 r. – składa się nie później niż do 31 grudnia 2014 r.;
  • od 1 stycznia 2006 r. do 31 grudnia 2007 r. – składa się nie później niż do 31 grudnia 2015 r.;
  • od 1 stycznia 2008 r. do 31 grudnia 2009 r. – składa się nie później niż do 31 grudnia 2016 r.;
  • od 1 stycznia 2010 r. do 31 grudnia 2011 r. – składa się nie później niż do 31 grudnia 2017 r.;
  • od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r. – składa się nie później niż do 31 grudnia 2018 r.

Zaloguj się, aby dodać komentarz

Nie masz konta? Zarejestruj się »

Zobacz także

Najważniejsze zmiany w podatkach 2016 roku

pobierz

Imprezy integracyjne

pobierz

Zmiany w podatkach 2016

pobierz

Sprawdź, jak rozliczać VAT przy okresowym braku sprzedaży

pobierz

Polecane artykuły

Polecamy kancelarię:

  • Kancelaria Prawna Iurisco Edyta Przybyłek

    ul. Zgrzebnioka 28, 40-520 Katowice

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Majcherczyk

    ul. Stawowa 4 lok. 39, 41-200 Sosnowiec

    Wyświetl wizytówkę
  • THE N.E.W.S. LAW CENTER Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych

    ul. Kazachska 1/89, 02-999 Warszawa

    Wyświetl wizytówkę
  • adwokat Wojciech Rudzki - kancelaria adwokacka

    Józefa Piłsudskiego 40/4 Kraków 31 - 111

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Robert Dudkowiak

    ul. Jana Pawła II 11 lok. 5, 62-300 Września

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Adwokacka Adwokata Piotra Sęka

    ul. Narutowicza 44 lok. 20, 90-135 Łódź

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radców Prawnych ARVE M.Kusztan & R.Ponichtera Sp. K.

    ul. Czysta 4, 50-013 Wrocław

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Marek Foryś

    ul. Słupecka 9/1, Gdynia

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria MERITUM

    ulica Westerplatte 13/5, 31-033 Kraków

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Radosław Tymiński

    Łukowska 9 Lok. 126, 04-133 Warszawa

    Wyświetl wizytówkę
Array ( [docId] => 31431 )
Array ( [docId] => 31431 )

Array ( [docId] => 31431 )