Inwestycje w z ziemię rolną

Data: 04-10-2013 r.

Ziemia rolna dzisiaj jest cztery razy droższa niż jeszcze w 2004 roku. Okazuje się, że najlepszą inwestycją był zakup ziemi najmniej przydatnej rolniczo. Ziemia, z której czerpie się najmniejsze plony zdrożała najmniej, ale i tu wzrost był wysoki. Faktem jest, że inwestycja w ziemię rolną może być wciąż dobrą inwestycją.  

Z indeksu wartości ziemi rolnej w Polsce stworzonego przez Lion’s Bank wynika, że w ciągu roku przeciętny hektar zdrożał w kraju o 14,7%. Od końca 2004 roku progres wynosi natomiast aż 298%, czyli średnio 18,2% w skali roku.

Tańsza ziemia drożeje szybciej

Ziemie najsłabsze zdrożały najsilniej – wynika z raportu Lion’s Banku. Hektar takiego gruntu jest dzisiaj o 352% droższy niż w 2004 r. W tym samym czasie ziemia urodzajna zdrożała „tylko” o 258%. Jedną z przyczyn tak szybkiego nabierania wartości ziemi najmniej przydatnej rolniczo może być to, że najłatwiej przekształcić ją w grunty budowlane. Niecałe 9 lat temu za hektar gruntu o klasie V i VI trzeba było płacić średnio 4,3 tys. zł, a dziś jest to 19,5 tys. zł czyli 4,5 razy więcej.

Ceny ziemi rolnej w Polsce (w zł za hektar)


Dla porównania, w przypadku gruntów dobrych (klas od I do IIIa) przeciętna cena hektara wzrosła z niespełna 9,2 tys. zł do prawie 32,9 tys. zł dzisiaj. Oznacza to dynamikę o prawie 100 pkt proc. niższą.

Indeks wartości cen gruntów rolnych Lion's Bank (IV kw. '04 = 100 pkt)


Indeks wartości gruntów Lions’ Banku ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne do wszystkich gruntów w kraju. Dane jakościowe gruntów pochodzą z Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii. Wyniki indeksu mają za zadanie raczej pokazać, jaka jest wartość przeciętnego hektara ziemi w całym kraju, co jest najistotniejszą informacja z punktu widzenia inwestora.

Zaloguj się, aby dodać komentarz

Nie masz konta? Zarejestruj się »

Zobacz także

Haczyki na lokatach bankowych

pobierz

Oszczędzanie na rachunkach

pobierz

Wiesz jak pomnażać kapitał na FOREX

pobierz

Tajemnice sukcesu najbogatszych inwestorów

pobierz

Polecane artykuły

Polecamy kancelarię:

  • Kancelaria Radcy Prawnego Małgorzata Suchecka

    al. Grunwaldzka 472D Lokal 1 Olivia Business Centre, Olivia Six (13. piętro), 80-309 Gdańsk

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Prawna Iurisco Edyta Przybyłek

    ul. Zgrzebnioka 28, 40-520 Katowice

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Majcherczyk

    ul. Stawowa 4 lok. 39, 41-200 Sosnowiec

    Wyświetl wizytówkę
  • Buszan Suchecka Orłowski Adwokat Radcowie Prawni Sp.p.

    ul. Armii Krajowej 22/2, 81-849 Sopot

    Wyświetl wizytówkę
  • THE N.E.W.S. LAW CENTER Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych

    ul. Kazachska 1/89, 02-999 Warszawa

    Wyświetl wizytówkę
  • adwokat Wojciech Rudzki - kancelaria adwokacka

    Józefa Piłsudskiego 40/4 Kraków 31 - 111

    Wyświetl wizytówkę
  • KANCELARIA ADWOKACKA Adwokat Michał Gajda

    ul. Księcia Bogusława X 1/3, 70-440 Szczecin

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Robert Dudkowiak

    ul. Jana Pawła II 11 lok. 5, 62-300 Września

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Adwokacka Adwokata Piotra Sęka

    ul. Narutowicza 44 lok. 20, 90-135 Łódź

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radców Prawnych ARVE M.Kusztan & R.Ponichtera Sp. K.

    ul. Czysta 4, 50-013 Wrocław

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Marek Foryś

    ul. Słupecka 9/1, Gdynia

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria MERITUM

    ulica Westerplatte 13/5, 31-033 Kraków

    Wyświetl wizytówkę
  • Kancelaria Radcy Prawnego Radosław Tymiński

    Łukowska 9 Lok. 126, 04-133 Warszawa

    Wyświetl wizytówkę
Array ( [docId] => 24923 )
Array ( [docId] => 24923 )

Array ( [docId] => 24923 )