Czynności JST w ramach jej statutowych działań, za które nie pobiera ona żadnej odpłatności, nie wykazuje się w mianowniku proporcji, o której stanowi art. 90 ust. 3 ustawy o VAT, jako czynności pozostające poza zakresem VAT i niedające tym samym prawa do odliczenia VAT od zakupów dokonanych na potrzeby wykonywania tych działań.
Prawo do odliczenia VAT od zakupów powstaje dopiero wtedy i w stosunku do tych zakupów, których dokonano od momentu rozpoczęcia sprzedaży opodatkowanej – od tego momentu podatnik ma obowiązek stosować reguły związane z rocznymi korektami podatku, które w przypadku środków trwałych wynoszą 5 lub 10 lat dla nieruchomości na podstawie art. 91 ust. 2 ustawy o VAT. Dotyczy to jednak tylko korekty podatku odliczonego, a nie kwestii nabycia samego prawa do odliczenia VAT od zakupów.