Jak postępować w przypadku wystąpienia katastrofy budowlanej

Kategoria: Prawo budowlane

Podczas budowy lub użytkowania obiektu budowlanego może dojść do katastrofy budowlanej. W przeważającej większości przypadków takiego zdarzenia nie da się przewidzieć ani mu zapobiec. Niezależnie od przyczyn katastrofy wiąże się ona z określonymi obowiązkami uczestników procesu budowlanego, właścicieli, zarządców czy użytkowników obiektów budowlanych. Warto się z nimi zapoznać, aby uniknąć ...1567 »

Jak postępować w przypadku powstania szkody w lokalu?

Kategoria: Prawo budowlane

W jednym z lokali należących do wspólnoty mieszkaniowej uszkodzona została instalacja wodna. Awaria ta spowodowała zalanie mieszkania znajdującego się bezpośrednio pod lokalem, w którym wystąpiła awaria. Co w takiej sytuacji powinien zrobić zarządca/administrator nieruchomości?Właściciel/użytkownik lokalu w którym powstała szkoda w pierwszej kolejności powinien skontaktować się z właścicielem czy też użytkownikiem ...1567 »

Jakie warunki techniczne powinny spełniać pomieszczenia higieniczno-sanitarne, z których będą korzystać pracownicy

Kategoria: Prawo budowlane

Pomieszczenia higieniczno-sanitarne w budynku, który będzie przeznaczony dla pracowników, powinny spełniać wiele wymagań dotyczących rodzaju i wielkości określonych w rozporządzeniu w sprawie przepisów ogólnych BHP. Podpowiadamy, jak je spełnić.Czym są pomieszczenia higieniczno-sanitarneZa pomieszczenia higieniczno-sanitarne, w myśl rozporządzenia ministra pracy i polityki społecznej z  26 września 1997 r. w sprawie ogólnych ...1567 »

Jak skutecznie zaskarżyć plan zagospodarowania przestrzennego

Kategoria: Prawo budowlane

Właściciel nieruchomości planuje inwestycję budowlaną, ale plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza możliwość zabudowy działki. W jaki sposób można zmienić niekorzystne dla inwestora zapisy planu? Podpowiadamy, jak krok po kroku przebrnąć przez skomplikowaną procedurę zaskarżenia planu. Planowane przez inwestora przedsięwzięcie musi być zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli postanowienia planu wykluczają ...1567 »

Jak czytać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Kategoria: Prawo budowlane

Każdy przyszły inwestor, który albo jest właścicielem działki albo dopiero zamierza ją kupić, powinien wiedzieć, czy jego nieruchomość objęta jest postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wiedza w zakresie obowiązywania planu oraz jego ustaleń dla danego terenu jest bowiem niezbędna dla oceny możliwości realizacji inwestycji. Zdarza się, że ze względu na ...1567 »

Korzyści z ustalenia ryczałtowego wynagrodzenia wykonawcy budowlanego

Kategoria: Prawo budowlane

Generalnie dopuszczalne jest ustalenie wynagrodzenia wykonawcy budowlanego zarówno w formie kosztorysu, jak i ryczałtu. Właściwe ukształtowanie wynagrodzenia wykonawcy budowlanego oraz ustalenie skutków dokonanego wyboru jest jednak problematyczne, co wynika z pewnego niedostosowania przepisów Kodeksu cywilnego do umów o wykonawstwo budowlane. W związku z tym konieczne jest bardzo staranne skonstruowanie takiej ...1567 »

Pożytki w użytkowaniu, najmie i dzierżawie

Kategoria: Prawo budowlane

Pojęcie pożytków nie powinno być obce nikomu kto zamierza udostępnić swoją lub uzyskać dostęp do cudzej nieruchomości. Niezależnie od tego czy do przekazania nieruchomości do używania dochodzi na podstawie umowy najmu czy dzierżawy, dochody przynoszone przez rzecz mogą mieć istotne znaczenie dla opłacalności całej umowy. Zobaczmy jak prawo reguluje los ...1567 »

Czy decyzja środowiskowa wiąże organ w sprawie o wydanie pozwolenia na budowę?

Kategoria: Prawo budowlane

W dotychczasowej praktyce wiele wątpliwości wywoływała możliwość kwestionowania w toku postępowania w sprawie wydania pozwolenia na budowę innych decyzji administracyjnych, choćby istotnie przedmiotowo powiązanych z tym pozwoleniem. Podstawowe pytanie dotyczyło tego, czy w postępowaniu takim można podnosić zarzuty dotyczące wadliwości decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Nad tym problemem pochylił się Wojewódzki ...1567 »

Dostosowanie projektu do potrzeb osób niepełnosprawnych

Kategoria: Prawo budowlane

Bardzo istotnym zadaniem architektów i projektantów jest przeciwdziałanie powstawaniu barier ograniczających aktywność i samodzielność osób niepełnosprawnych. Podstawowe wymogi dotyczące projektowania i budowania tzw. przyjaznych obiektów budowlanych zostały określone w prawie budowlanym i przepisach wykonawczych do tej ustawy. Warto szczegółowo zapoznać się z wytycznymi w tym zakresie, aby tworzyć projekty oparte ...1567 »

Zajęcie sąsiedniej nieruchomości w celu realizacji inwestycji

Kategoria: Prawo budowlane

Przeprowadzenie niezbędnych robót na działce sąsiedniej wymaga uzgodnienia z jej właścicielem sposobu, zakresu i terminu korzystania z jego działki. Gdy jednak nie dojedziemy do porozumienia z sąsiadem, możemy zwrócić się do organu administracji architektoniczno-budowlanej z wnioskiem o rozstrzygnięcie niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren nieruchomości sąsiedniej. Często ...1567 »

Umowne rozszerzenie odpowiedzialności projektanta – sprawdź, jak uniknąć ryzyka

Kategoria: Prawo budowlane

W praktyce zakres ustawowych obowiązków projektanta podlega często rozszerzeniu w drodze dwustronnej umowy z zamawiającym. Szczególne niebezpieczeństwo − z punktu widzenia projektanta − pojawia się wtedy, gdy prawidłowe wykonanie danej usługi jest związane z okolicznościami od niego niezależnymi. Takim zapisem może być m.in. umowne zobowiązanie projektanta do uzyskania pozwolenia na ...1567 »

Ważne zmiany w ustawie o drogach publicznych

Kategoria: Prawo budowlane

Dnia 25 stycznia 2017 r. Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o drogach publicznych. Zmiany mają umożliwić samorządom przekazywanie środków finansowych na realizację inwestycji przy drogach krajowych, takich jak: jak drogi rowerowe czy chodniki. Nowe przepisy wejdą w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.W dotychczasowym stanie prawnym spore wątpliwości ...1567 »

Array ( [page] => 19 [indexId] => 1567 )
Array ( [page] => 19 [indexId] => 1567 )