Wszystkie artykuły
Grunty, budynki, lokale 09.04.2012
Przyczyny uzasadniające wcześniejsze wypowiedzenie umowy najmuZawierając umowę najmu na czas określony należy pamiętać o wskazaniu w niej przyczyn uzasadniających wypowiedzenie umowy. W przeciwnym razie, za wyjątkiem okoliczności uzasadniających natychmiastowe rozwiązanie umowy, wypowiedzenie umowy najmu będzie niemożliwe.Zasada stabilizacji stosunku najmu
W przypadku umów najmu zawartych na czas oznaczony, zarówno wynajmujący jak i najemca mogą ...
Grunty, budynki, lokale 09.04.2012
Sądowy zakaz zakłócania spokoju sąsiadaCo zrobić, gdy sąsiad zbyt głośno słucha muzyki i nie przestrzega ciszy nocnej? Jednym ze sposobów przeciwdziałania niewłaściwym zachowaniom sąsiadów jest skorzystanie z tzw. roszczenia negatoryjnego.Zakaz naruszania własności innej osoby
Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje ...
Spadki i darowizny 09.04.2012
Rażąca niewdzięczność powodem odwołania darowiznyŁatwo dać, trudniej odebrać. Ta zasada ma zastosowanie także do umowy darowizny. Obdarować można praktycznie zawsze i każdego, lecz cofnięcie darowizny nie jest już takie proste, ponieważ prawo ogranicza możliwość rozmyślenia się darczyńcy. Można to zrobić m.in. w przypadku rażącej niewdzięczności. Gdy obdarowany dopuścił się względem darczyńcy rażącej niewdzięczności, ...
Spadki i darowizny 08.04.2012
Kto i w jakiej części ma prawo do zachowkuMówi się, że z rodziną dobrze wychodzi się tylko na zdjęciach, a różne konflikty wcześniej czy później znajdują swój przykry finał. Najczęściej dają temu wyraz rozrządzenia testamentowe, w których bogaty krewny cały swój majątek zapisuje obcej osobie, a jego najbliżsi zostają z niczym. Czy w takiej sytuacji można dochodzić jakiejkolwiek kwoty z samego faktu, że było się ...
Umowy 07.04.2012
Skutki bezpodstawnego wzbogaceniaBezpodstawne wzbogacenie wywołuje określone skutki prawne. Osoba, która otrzymała korzyść majątkową, a nie było do tego podstaw prawnych, ma obowiązek ją zwrócić. W pewnych wypadkach uzyskanej korzyści nie trzeba jednak zwracać.
Jeżeli doszło do bezpodstawnego wzbogacenia osoba, która uzyskała korzyść musi ją zwrócić w naturze lub też zwrócić jej wartość, jeżeli zwrot ...
Grunty, budynki, lokale 30.03.2012
Jakie służebności przewidziane są w polskim prawiePolskie prawo wyróżnia służebności gruntowe, służebności przesyłu i służebności osobiste. Obciążyć można nimi jedynie nieruchomości. Wszystkie trzy rodzaje służebności stanowią ograniczone prawa rzeczowe. Służebność gruntowa
Zgodnie z kodeksem cywilnym, nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego ...
Grunty, budynki, lokale 28.03.2012
Dokumenty potrzebne do założenia księgi wieczystejDla każdej nieruchomości w Polsce powinna być prowadzona księga wieczysta. Na chwilę obecną istnieją jednak nieruchomości, dla których nie jest urządzona księga wieczysta. W interesie właścicieli jest ją założyć. Do wniosku o założenie księgi wieczystej należy dołączyć szereg dokumentów. Należy również wniosek odpowiednio opłacić. Jeżeli właściciel nie dołączy dokumentów ...
Ochrona konsumentów 28.03.2012
Rękojmia przy zakupie rzeczy używanych przez InternetPrzedmioty używane objęte są odpowiedzialnością z tytułu rękojmi również w przypadku sprzedaży internetowej, i to niezależnie czy rzecz została zakupiona od osoby fizycznej czy od przedsiębiorcy.Generalną zasadą jest, że sprzedawca jest zwolniony od odpowiedzialności z tytułu rękojmi, jeżeli kupujący wiedział o wadzie w chwili zawarcia umowy. W przypadku rzeczy używanych sprzedawca ...
Spadki i darowizny 28.03.2012
Dla kogo zapis bankowy na wypadek śmierciOd 2004 r. nie można dokonać dyspozycji wkładem na wypadek śmierci na rzecz każdej osoby. Znowelizowane przepisy prawa bankowego w znacznym stopniu ograniczyły krąg osób, które po śmierci posiadacza rachunku mogą otrzymać zgromadzone tam pieniądze.Zapis bankowy na wypadek śmierci to alternatywne dla testamentu rozporządzenie majątkiem na wypadek śmierci. Należy pamiętać jednak, ...
Spadki i darowizny 28.03.2012
Bankowe zapisy na wypadek śmierci dokonane przed 2004 r.Prawo bankowe odnośnie zapisów bankowych na wypadek śmierci zmieniły się w 2004 roku. Obecnie dyspozycji takich można dokonać jedynie na rzecz określonej grupy osób, kiedyś natomiast posiadacz rachunku nie był skrępowany w tym zakresie przepisami prawa. Pojawia się problem co zrobić z dyspozycjami złożonymi na tle starego stanu prawnego.Obecny stan prawnyObecny art. 56 ustawy - Prawo ...
