Wszystkie artykuły
Prawo budowlane 27.02.2017
Dostosowanie projektu do potrzeb osób niepełnosprawnychBardzo istotnym zadaniem architektów i projektantów jest przeciwdziałanie powstawaniu barier ograniczających aktywność i samodzielność osób niepełnosprawnych. Podstawowe wymogi dotyczące projektowania i budowania tzw. przyjaznych obiektów budowlanych zostały określone w prawie budowlanym i przepisach wykonawczych do tej ustawy. Warto szczegółowo zapoznać się z wytycznymi w tym zakresie, ...
Prawo budowlane 27.02.2017
Zajęcie sąsiedniej nieruchomości w celu realizacji inwestycjiPrzeprowadzenie niezbędnych robót na działce sąsiedniej wymaga uzgodnienia z jej właścicielem sposobu, zakresu i terminu korzystania z jego działki. Gdy jednak nie dojedziemy do porozumienia z sąsiadem, możemy zwrócić się do organu administracji architektoniczno-budowlanej z wnioskiem o rozstrzygnięcie niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren nieruchomości ...
Prawo budowlane 27.02.2017
Umowne rozszerzenie odpowiedzialności projektanta – sprawdź, jak uniknąć ryzykaW praktyce zakres ustawowych obowiązków projektanta podlega często rozszerzeniu w drodze dwustronnej umowy z zamawiającym. Szczególne niebezpieczeństwo − z punktu widzenia projektanta − pojawia się wtedy, gdy prawidłowe wykonanie danej usługi jest związane z okolicznościami od niego niezależnymi. Takim zapisem może być m.in. umowne zobowiązanie projektanta do uzyskania pozwolenia ...
Prawo budowlane 27.02.2017
Ważne zmiany w ustawie o drogach publicznychDnia 25 stycznia 2017 r. Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o drogach publicznych. Zmiany mają umożliwić samorządom przekazywanie środków finansowych na realizację inwestycji przy drogach krajowych, takich jak: jak drogi rowerowe czy chodniki. Nowe przepisy wejdą w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.W dotychczasowym stanie prawnym spore wątpliwości budziła ...
Prawo budowlane 01.02.2017
Wpisy do książki obiektu budowlanegoDokonywanie wpisów do książki obiektu budowlanego (dalej: KOB) należy do obowiązków właściciela lub zarządcy nieruchomości. Niedopełnienie tego obowiązku stanowi wykroczenie i może skutkować nałożeniem na zobowiązanego grzywny.Wpisy do książki obejmują następujące dane:
Podstawowe dane identyfikujące obiekt, wpisywane do tablicy nr 2:
rodzaj obiektu i jego adres,
nazwę ...
Prawo budowlane 01.02.2017
Nowe warunki techniczne w zakresie energooszczędności budynkówZ początkiem bieżącego roku zmianie uległy wartości w zakresie wymogów efektywności energetycznej budynków. Nowe przepisy wymuszają zastosowanie bardziej energooszczędnych materiałów budowlanych i rozwiązań projektowych niż dotychczas. Zgodnie z § 328 ust. 1 rwt budynek i jego instalacje (ogrzewcze, wentylacyjne, klimatyzacyjne, ciepłej wody użytkowej, a w przypadku budynków użyteczności ...
Prawo budowlane 01.02.2017
Minister Infrastruktury i Budownictwa podpisze umowy na inwestycje kolejoweW ramach obecnej perspektywy budżetowej Unii Europejskiej Minister Infrastruktury i Budownictwazdecydował się podpisać w 2017 roku umowy na inwestycje kolejowe za 30 mld zł, a w 2018 r. - za ok. 8-10 mld zł.Podczas konferencji w ramach przeglądu prac ministrów pod hasłem #RokNowychZadań MinisterInfrastruktury i Budownictwa przypomniał, że trwa realizacja inwestycji kolejowych na 7 mld ...
Prawo budowlane 01.02.2017
Kodeks urbanistyczno-budowlany – ratunek czy katastrofa dla inwestorów i gmin?Projekt Kodeksu urbanistyczno-budowlanego, mimo że wciąż na etapie procedowania i analiz, już dziś budzi skrajne emocje. Jedni widzą w nim szansę na wprowadzenie ładu przestrzennego i uproszczenie procesu inwestycyjnego, inni zwracają uwagę na ogromną liczbę zmian ograniczających dotychczasowe możliwości inwestorów, a także nadmierną ilość nowych obowiązków dla gmin. Warto zatem ...
Prawo budowlane 31.01.2017
Zastosowanie kryterium ceny przy robotach budowlanychPrzygotowuję siwz na roboty budowlane w zakresie renowacji/odtworzenia wewnętrznej zabytkowej stolarki drzwiowej. Czy po ostatniej nowelizacji ustawy Prawo zamówień publicznych mogę ustanowić kryterium ceny z wagą 80% i terminu wykonania z wagą 20%? Załącznikiem do siwz jest opis przedmiotu zamówienia stanowiący jednocześnie pomocniczy przedmiar, specyfikacje techniczne wykonania i ...
Prawo budowlane 31.01.2017
Zgłoszenie robót budowlanych a decyzja o warunkach zabudowyW zgłoszeniu budowy lub robót budowlanych należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami ...
