Mieszkanie PLUS - nowa oferta dla najemców

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Program Mieszkanie Plus troszkę zawiódł osoby, który z niego skorzystały. Miał być lekarstwem na problemy ze zdolnością kredytową i odpowiedzią dla tych, którzy na taki kredyt z wielu względów nie mogą sobie pozwolić. Tymczasem najemcy mieszkań mają otrzymać nowe możliwości wykupu mieszkań na własność. Co prawda przedstawiane są one jako ...1562 »

Brak pieniędzy na przyłączenie do kanalizacji

Kategoria: Prawo budowlane

Właściciele nieruchomości mają obowiązek przyłącza do istniejącej sieci kanalizacyjnej. Jeśli tego nie zrealizują - może to wykonać gmina, jednak to właściciel będzie obciążony kosztami przedsięwzięcia. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że nie każdego stać na ponoszenie takich kosztów. Co w takim przypadku? To właśnie stara się ustalić Rzecznik Praw Obywatelskich ...1562 »

Zakup nieruchomości obciążonej hipoteką

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

A więc znaleźliśmy sobie wymarzone mieszkanie, wszystko dokładnie jest takie jak powinno być, włącznie z ceną. Tylko, że w księdze wieczystej tej nieruchomości, a dokładniej w jej dziale IV znajduje się wpis hipoteki umownej. Czy jest się czym martwić? Wiele osób kupuje swoje mieszkania posiłkując się kredytem hipotecznym. Na rynku jest ...1562 »

Bezpieczny kredyt - nie 2% a 0%

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Senat przeanalizował ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, której głównym elementem jest wyczekiwany przez wiele osób bezpieczny kredyt 2%. Uznał jednak, że proponowane 2% nie odpowiada potrzebom osób chcących kupić mieszkanie - w związku  z tym zaproponował swoją wersję bezpiecznego kredytu oprocentowanego na poziomie 0%. Wśród poprawek, które ...1562 »

Baza ogłoszeń o wykonaniach zastępczych

Kategoria: Prawo budowlane

Nowy serwis internetowy, który jest opracowywany przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego ma ułatwić i usprawnić realizację wykonań zastępczych. Nowe narzędzie ma zgodnie z planem zostać udostępnione już w połowie roku 2023. Zmorą organów nadzoru budowlanego i organów administracji architektoniczno-budowlanej jest sytuacja, w który inwestorzy, właściciele lub zarządcy obiektów, nie wykonują nałożonych ...1562 »

Nieruchomość w gminnej ewidencji zabytków

Kategoria: Prawo budowlane

Zgodnie z obecnymi przepisami, właściciele nieruchomości nie mają możliwości ochrony swoich praw w przypadku gdy nieruchomość ma zostać wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Jednak mamy w tym przypadku do czynienia z ograniczeniem prawa własności. Czy takie regulacje są zgodne z Konstytucją? Wątpliwość co do Konstytucyjności przepisów ograniczających prawa własności na skutek ...1562 »

Uproszczona legalizacja czyli jak sprzedać stary dom

Kategoria: Prawo budowlane

W przypadku starych domów, może się zdarzyć, że nie będą miały kompletnej dokumentacji. Budowane np. w latach 60 czy 70, w tzw. systemie gospodarskim nieruchomości nie mają często nawet pozwolenia na użytkowanie. To utrudnia sprzedaż - bo klienci kupujący oczekują transparentnego stanu prawnego nieruchomości. Rozwiązaniem jest uproszczona procedura legalizacyjna. Wprowadzona do ...1562 »

Notariusze o zakazie cesji umów deweloperskich

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Do ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadzono autopoprawkę, zgodnie z którą nie będzie można zawrzeć umowy cesji ani w przypadku umowy deweloperskiej ani w przypadku umowy rezerwacyjnej. Co na ten temat sądzą notariusze? Wprowadzona autopoprawka dotyczy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz ...1562 »

Zapowiadane 2% w nowym kredycie mieszkaniowym

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Wiele osób zwleka z decyzją o zakupie nieruchomości do momentu, aż wejdą zapowiadane przez rząd przepisy programu Pierwsze Mieszkanie. Program przewiduje dopłaty do raty kredytu, dzięki którym realne oprocentowanie odczuwalne dla kredytobiorcy ma nie przekraczać 2%. Ile w praktyce ma wynieść do 2%?Minister rozwoju i technologii przewiduje, że przepisy wprowadzające ...1562 »

Podział nieruchomości przez środek budynku

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Współwłaściciele nieruchomości chcąc się nie podzielić, określili sposób podziału dość niecodziennie. Zamiast podzielić między sobą budynki i ziemię, podzielili się pokojami w jednym z tych budynków. Ludzka wyobraźnia nie ma granic, nie powinno to być zaskakujące. Jednak zaskakujące może być to, że sąd się na to zgodził. Inne zdanie miał ...1562 »

Postępowanie ustalające treść II działu księgi wieczystej

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Czy w zakresie, w jakim roszczenie dotyczące usunięcia niezgodności między stanem prawnym z księgi wieczystej, a stanem rzeczywistym, koniecznym uczestnikiem postępowania musi być także spółdzielnia mieszkaniowa? Ustawa o księgach wieczystych i hipotece pozwala skorzystać z roszczenia o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości, który jest ujawniony w księdze wieczystej, a rzeczywistym ...1562 »

Łatwiejsze inwestycje budowlane dla rolników

Kategoria: Prawo budowlane

Kolejny projekt nowej ustawy związany jest z pomocą udzielaną rolnikom. Tym razem dotyczy ona jednak innej materii - a mianowicie prawa budowlanego, przewidując ułatwienia na rzecz prowadzonych inwestycji budowlanych w gospodarstwie rolnym. Zgodnie z uzasadnieniem do nowych przepisów, rolnik chcący skorzystać z dofinansowania na inwestycje budowlane w gospodarstwie rolnym ma utrudnione ...1562 »

Array ( [page] => 2 [indexId] => 1562 )
Array ( [page] => 2 [indexId] => 1562 )