Wszystkie artykuły
Prawo budowlane 27.02.2017
Co mogę zrobić z projektem budowlanym?Jestem deweloperem. W kilku lokalizacjach w całym kraju mamy za zadanie wykończyć w tym samym stylu postawione już budynki (sieć dealerską). Zakupiłem więc projekt wykończenia wnętrz i miałem przystąpić do jego realizacji. Jednak projektant twierdzi, że nie mam prawa do realizacji projektu, gdyż udzielona mi na projekt licencja nie obejmuje prawa do urządzania wnętrz. O co tu chodzi?Rozwiązanie Umowa ...
Prawo budowlane 27.02.2017
Nowe zasady wydawania zezwoleń usuwanie drzew i krzewówW związku z nowelizacją ustawy o ochronie przyrody zmieniły się zasady dotyczące wydawania zezwoleń na usuwanie drzew i krzewów. Sprawdź, kiedy i na jakich warunkach gmina może udzielić takiego zezwolenia, a kiedy będzie zobowiązana zakazać wycinki.Obowiązująca od 1 stycznia 2017 r. ustawa z 16 grudnia 2016 r. o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy o lasach wprowadziła istotne ...
Prawo budowlane 27.02.2017
Dostosowanie projektu do potrzeb osób niepełnosprawnychBardzo istotnym zadaniem architektów i projektantów jest przeciwdziałanie powstawaniu barier ograniczających aktywność i samodzielność osób niepełnosprawnych. Podstawowe wymogi dotyczące projektowania i budowania tzw. przyjaznych obiektów budowlanych zostały określone w prawie budowlanym i przepisach wykonawczych do tej ustawy. Warto szczegółowo zapoznać się z wytycznymi w tym zakresie, ...
Prawo budowlane 27.02.2017
Zajęcie sąsiedniej nieruchomości w celu realizacji inwestycjiPrzeprowadzenie niezbędnych robót na działce sąsiedniej wymaga uzgodnienia z jej właścicielem sposobu, zakresu i terminu korzystania z jego działki. Gdy jednak nie dojedziemy do porozumienia z sąsiadem, możemy zwrócić się do organu administracji architektoniczno-budowlanej z wnioskiem o rozstrzygnięcie niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren nieruchomości ...
Prawo budowlane 27.02.2017
Umowne rozszerzenie odpowiedzialności projektanta – sprawdź, jak uniknąć ryzykaW praktyce zakres ustawowych obowiązków projektanta podlega często rozszerzeniu w drodze dwustronnej umowy z zamawiającym. Szczególne niebezpieczeństwo − z punktu widzenia projektanta − pojawia się wtedy, gdy prawidłowe wykonanie danej usługi jest związane z okolicznościami od niego niezależnymi. Takim zapisem może być m.in. umowne zobowiązanie projektanta do uzyskania pozwolenia ...
Prawo budowlane 27.02.2017
Ważne zmiany w ustawie o drogach publicznychDnia 25 stycznia 2017 r. Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o drogach publicznych. Zmiany mają umożliwić samorządom przekazywanie środków finansowych na realizację inwestycji przy drogach krajowych, takich jak: jak drogi rowerowe czy chodniki. Nowe przepisy wejdą w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.W dotychczasowym stanie prawnym spore wątpliwości budziła ...
Prawo budowlane 01.02.2017
Wpisy do książki obiektu budowlanegoDokonywanie wpisów do książki obiektu budowlanego (dalej: KOB) należy do obowiązków właściciela lub zarządcy nieruchomości. Niedopełnienie tego obowiązku stanowi wykroczenie i może skutkować nałożeniem na zobowiązanego grzywny.Wpisy do książki obejmują następujące dane:
Podstawowe dane identyfikujące obiekt, wpisywane do tablicy nr 2:
rodzaj obiektu i jego adres,
nazwę ...
Prawo budowlane 01.02.2017
Nowe warunki techniczne w zakresie energooszczędności budynkówZ początkiem bieżącego roku zmianie uległy wartości w zakresie wymogów efektywności energetycznej budynków. Nowe przepisy wymuszają zastosowanie bardziej energooszczędnych materiałów budowlanych i rozwiązań projektowych niż dotychczas. Zgodnie z § 328 ust. 1 rwt budynek i jego instalacje (ogrzewcze, wentylacyjne, klimatyzacyjne, ciepłej wody użytkowej, a w przypadku budynków użyteczności ...
Prawo budowlane 01.02.2017
Minister Infrastruktury i Budownictwa podpisze umowy na inwestycje kolejoweW ramach obecnej perspektywy budżetowej Unii Europejskiej Minister Infrastruktury i Budownictwazdecydował się podpisać w 2017 roku umowy na inwestycje kolejowe za 30 mld zł, a w 2018 r. - za ok. 8-10 mld zł.Podczas konferencji w ramach przeglądu prac ministrów pod hasłem #RokNowychZadań MinisterInfrastruktury i Budownictwa przypomniał, że trwa realizacja inwestycji kolejowych na 7 mld ...
Prawo budowlane 01.02.2017
Kodeks urbanistyczno-budowlany – ratunek czy katastrofa dla inwestorów i gmin?Projekt Kodeksu urbanistyczno-budowlanego, mimo że wciąż na etapie procedowania i analiz, już dziś budzi skrajne emocje. Jedni widzą w nim szansę na wprowadzenie ładu przestrzennego i uproszczenie procesu inwestycyjnego, inni zwracają uwagę na ogromną liczbę zmian ograniczających dotychczasowe możliwości inwestorów, a także nadmierną ilość nowych obowiązków dla gmin. Warto zatem ...
