Likwidacja użytkowania wieczystego - działki komercyjne

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

W pierwszym etapie reformy uwłaszczeniowej zlikwidowano użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. Projekt drugiego etapu przewiduje analogiczne rozwiązanie dla użytkowania wieczystego ustanowionego na cele niekomercyjne. Projekt nowych przepisów został już przedstawiony wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów. Jego realizację przewidziano na II kwartał 2022 r. Zobacz także: Użytkowanie wieczyste dla spółki – następcy ...1564 »

Podział majątku jako źródło nabycia nieruchomości przez cudzoziemca

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wiąże się z koniecznością spełnienia licznych warunków. Skutkiem ich braku będzie uznanie czynności prawnej za nieważną. Istnieje jednak wyjątek - nie będzie można mówić o nieważności, jeśli cudzoziemiec nabywa nieruchomość na podstawie postanowienia sądu o podziale majątku wspólnego małżonków. Kwestie nabywania nieruchomości przez cudzoziemca reguluje ustawa o ...1564 »

Nowe zasady dofinansowań w budownictwie socjalnym

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Ministerstwo Rozwoju i Technologii dostrzega potrzebę nowym rozwiązań prawnych odnoszących się do społecznego sektora mieszkaniowego. Przedstawia projekt ustawy dotyczący m.in. zasad finansowania budownictwa socjalnego.Ustawa zmienia przepisy dotyczące sposobu finansowania programów mieszkaniowych. Zadaniem tych zmian będzie dbałość o dostępność mieszkań czynszowych i komunalnych.  Minister rozwoju i technologii już teraz chwali się, ...1564 »

Covidowy zakaz eksmisji bardziej przeszkadza niż chroni najemców

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Wbrew pozorom zakaz eksmisji może mieć bardzo negatywny wpływ na interesy najemców. Mieszkań będzie coraz mniej, a to może sprawić, że ceny będą rosły. Rzecznik Praw Obywatelskich zwrócił uwagę w swoim wystąpieniu, że sytuacja na rynku wynajmu nieruchomości może stać się niezwykle kłopotliwa także dla obywateli z Ukrainy. Wprowadzony na ...1564 »

Bezpieczna umowa najmu z uchodźcą

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

W jaki sposób stworzyć bezpieczną umowę najmu, jeśli stroną ma być obywatel Ukrainy? Wiele razy padało to pytanie w ostatnim czasie, szczególnie że obywatele z Ukrainy coraz bardziej potrzebują mieszkań. Z pomocą przyszła regulacja ze specustawy. I choć nie jest kompleksowa, to chociaż wskazuje jakiś punkt wyjścia. W związku z migracją ...1564 »

Nowa ustawa deweloperska - kiedy deweloper odda opłatę rezerwacyjną?

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Ustawa deweloperska reguluje nowe obowiązki przedsiębiorców, głównie deweloperów. Szczegółowo odnosi się także do popularnej opłaty rezerwacyjnej. Nie będzie już wątpliwości w jakiej wysokości może być pobrana taka opłata i kiedy deweloper będzie musiał ją zwrócić.Ustawa deweloperska to nazwa zwyczajowa. Mowa o ustawie z 16 września 2011 roku o ochronie praw ...1564 »

Wywłaszczenie na cele publiczne – zmiana zasad ustalania wysokości odszkodowania

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Trwają prace mające na celu zmianę zasad ustalania wysokości odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości. Kojarzone głównie z wywłaszczeniem gruntów pod budowę CPK, w praktyce obejmą właścicieli nieruchomości we wszystkich postępowaniach wywłaszczeniowych, które będą prowadzone w najbliższych latach.Zgodnie z Konstytucją wywłaszczenie nieruchomości jest dopuszczalne tylko wówczas, gdy jest dokonywane na cel publiczny ...1564 »

Polski Ład: Forma opodatkowania najmu prywatnego

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Polski Ład spowodował, że dla niektórych wynajmujących opłacalne mogło być w 2022 roku przejście z ryczałtu na skalę podatkową. Głównym argumentem było 30 000 zł dochodu wolne od PIT. W 2023 r. dla najmu prywatnego wyboru już nie będzie, obowiązkowy ma być ryczałt.O ostatniej możliwości zmiany formy opodatkowania w 2022 ...1564 »

Dług spółdzielni nie obciąży księgi wieczystej lokalu

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Sąd Najwyższy potwierdził, że księga wieczysta lokalu nabytego na własność w wyniku przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu na skutek sprzedaży upadłościowej nieruchomości spółdzielni mieszkaniowej, nie może być obciążona hipoteką ustanowioną dla zabezpieczenia długów likwidowanej spółdzielni.Mowa o wyroku Sądu Najwyższego wydanego w powiększonym składzie 16 lutego 2022 r. W rozpatrywanej sprawie, sprzedana ...1564 »

Zakup nieruchomości rolnej będzie łatwiejszy

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Usprawnienie sprzedaży nieruchomości rolnej na rynku prywatnym to jeden z elementów zmian przygotowywanych przez Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Zapowiada ono kompleksową regulację, która pozwoli efektywnie realizować gospodarowanie Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa. Zmiany odnoszące się do sprzedaży nieruchomości rolnej zawarto w przepisach dotyczących zmian ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego Skarbu ...1564 »

Array ( [page] => 2 [indexId] => 1564 )
Array ( [page] => 2 [indexId] => 1564 )