Wszystkie artykuły
Kupno, sprzedaż, najem 02.04.2023
Jakie zmiany czekają nas na rynku mieszkaniowym?Resort rozwoju pracuje nad przepisami, które mają zrewolucjonizować rynek mieszkaniowy. I nie chodzi tylko o warunki techniczne dotyczące samego budowania budynków wielorodzinnych. Zmiany idą o wiele dalej. Co czeka nas na rynku mieszkaniowym? Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje wprowadzić nowe regulacje dotyczące rynku mieszkaniowego. Zdecydowanie wykraczają one poza sposób budowy ...
Kupno, sprzedaż, najem 30.03.2023
Czy wpis do rejestru zabytków ogranicza prawa właściciela?Naczelny Sąd Administracyjny skierował do Trybunału Konstytucyjnego pytanie prawne dotyczące ochrony prawnej właściciele nieruchomości przed jej wpisaniem do ewidencji zabytków. Jakie konsekwencje ma taki wpis i dlaczego właściciele potrzebują ochrony? Rzecznik Praw Obywatelskich przyłączył się do pytania Naczelnego Sądu Administracyjnego. Sprawa zaczęła się od skargi właściciela ...
Kupno, sprzedaż, najem 29.03.2023
Zasady likwidacji użytkowania wieczystego dla przedsiębiorcówUżytkowanie wieczyste jest stopniowo likwidowane. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy, który wprowadza nowe zasady tej likwidacji. Jest on opartu o rynkowy model płatności, którą ma uregulować użytkownik wieczysty. Zgodnie z zapowiedziami Ministerstwa Rozwoju i Technologii nowe przepisy będą dotyczyły:a) przedsiębiorców, czyli wszelkie firmy, w tym także jednoosobowe działalności ...
Kupno, sprzedaż, najem 23.03.2023
Wywłaszczenie na cele publiczne - petycja o zmianę przepisówDo Komisji do Spraw Petycji trafiła petycja dotycząca przepisów dotyczących odszkodowania za nieruchomości wywłaszczone na cele publiczne. Postuluje ona zmianę przepisów dotyczących odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości zabudowanej, jeżeli tylko część budynku podlega wywłaszczeniu. Przedmiotem petycji są przepisy określające zasady określania wysokości odszkodowania za ...
Kupno, sprzedaż, najem 17.03.2023
Niepotrzebne wywłaszczenieNiektóre osoby zostały pozbawione możliwości odzyskania swoich nieruchomości, choć ich wywłaszczenie nie było konieczne. Rzecznik Praw Obywatelskich interweniuje w sprawie przepisów dotyczących takich sytuacji. Jego zdaniem regulacja wymaga uporządkowania. Co do zasady obowiązująca regulacja pozwala na odzyskanie niepotrzebnie wywłaszczonych nieruchomości. Jednak w przepisach nie ...
Kupno, sprzedaż, najem 14.03.2023
Rząd przyjął program Pierwsze MieszkanieZgodnie z deklaracjami Ministerstwa Rozwoju i Technologii - prace nad przepisami, które wprowadzą Bezpieczny kredyt 2% oraz Konto mieszkaniowe postępują zgodnie z założonym harmonogramem. Na rynku nieruchomości da się zauważyć, że niektórzy potencjalni klienci czekają na uruchomienie kredytu 2%. W dniu 14 marca projekt ustawy przyjęła Rada Ministrów. Program realizowany przez nową ...
Kupno, sprzedaż, najem 08.03.2023
Wpisanie hipoteki przymusowej po zmianie właścicielaRzecznik Praw Obywatelskich złożył nadzwyczajną skargę w sprawie osoby, która nabyła nieruchomość w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym. Jednak mimo zmiany właściciela, jeden z wierzycieli wniósł o obciążenie nieruchomości hipoteką przymusową. Wpisu dokonano, choć nieruchomość zmieniła już właściciela. Powódka stała się właścicielką nieruchomości ...
Kupno, sprzedaż, najem 15.02.2023
Pieniądze na mieszkania komunalne w 2023 r.W 2023 r. mają zostać zawarte pierwsze umowy na budowę mieszkań zarówno społecznych jak i komunalnych. Łącznie przeznaczono na tej cel dofinansowanie sięgające 1,65 mln złotych. Pieniądze mają trafić do samorządów i organizacji pozarządowych, w ramach rządowego programu wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego. Celem bezzwrotnego wsparcia budownictwa z Funduszu Dopłat jest ...
Kupno, sprzedaż, najem 05.02.2023
Kredyt z dopłatą na pierwsze mieszkanieProjekt ustawy wprowadzający przepisy dotyczące programu "Pierwsze mieszkanie" został już skierowany do opiniowania i do komisji. Resort rozwoju i technologii chwali się stworzonymi przez siebie regulacjami dla osób, które już teraz chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie. Na czym polegać mają te rewolucyjne rozwiązania związane z kredytem z dopłatą. Zgodnie z uzasadnieniem i założeniami, ...
Kupno, sprzedaż, najem 24.01.2023
Ograniczenie nabywania lokaliMinisterstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad przepisami, które mają ograniczyć hurtowy zakup mieszkań. Regulacja - zgodnie z uzasadnieniem wskazanym przez ministra, ma sprawić, że osoby chcące kupić mieszkanie aby zaspokoić swoje własne potrzeby mieszkaniowe, nie będą miały tak wielkiego problemu w zakupie jak teraz. Z udostępnionych uzasadnień nowych przepisów wynika, że ustawa ...
