Wszystkie artykuły

    Kupno, sprzedaż, najem 02.12.2013
    Od nowego roku zniknie podatek od sprzedaży części nieruchomości 
    Od 1 stycznia zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości będą prostsze. Wszystko dzięki temu, że w Polsce nie podlega opodatkowaniu sprzedaż mieszkań po upływie 5 lat od ich nabycia. Sprzedane od stycznia nieruchomości nie będą opodatkowane, jeśli ich nabycie nastąpiło przed 2009 rokiem.Jeszcze dwa lata temu sprzedając nieruchomość właściciel mógł podlegać jednemu z trzech ...

    Kupno, sprzedaż, najem 19.11.2013
    Mieszkania coraz bardziej dostępne
    Z roku na rok rośnie powierzchnia mieszkania, którą można kupić za przeciętne wynagrodzenie. Na początku 2008 r. było to średnio 0,48 mkw, a obecnie już  0,74 mkw., czyli o ponad 54% więcej. Dzięki wzrostowi wynagrodzeń i spadkowi cen teoretyczny czas po jakim można kupić pięćdziesięciometrowe mieszkanie spadł z 8 lat i 8 miesięcy do 5 lat i 7 miesięcy.Idealna sytuacja dla kupujących ...

    Kupno, sprzedaż, najem 17.11.2013
    Odwrócony kredyt hipoteczny a renta dożywotnia to nie to samo 
    Dożywotnie świadczenie pieniężne w zamian za przeniesienie własności nieruchomości (potocznie zwane rentą dożywotnią) i odwrócony kredyt hipoteczny nie są tożsame. Dość często obydwa terminy są używane zamiennie, tymczasem różnice między nimi są zasadnicze.  Świadczeniodawcą w przypadku dożywotniego świadczenia pieniężnego za przeniesienie własności nieruchomości ...

    Kupno, sprzedaż, najem 16.11.2013
    Uwaga na groźne pułapki w programie Mieszkanie dla młodych
    Udział w programie Mieszkanie dla młodych nie sprowadza się jedynie do uzyskania rządowej dopłaty do wymarzonego M. Okazuje się, że zakup nieruchomości tą drogą będzie wiązał się z wieloma sankcjami, w tym – zakazem dalszej odsprzedaży mieszkania.  Osoby chcące skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych muszą pamiętać o uciążliwych zakazach, które dotyczą zarówno nabywania ...

    Kupno, sprzedaż, najem 08.11.2013
    Mieszkanie dla młodych: wysokość dopłaty w poszczególnych regionach Polski 
    Na największe dopłaty w rozpoczynającym się w styczniu 2014 r. programie Mieszkanie dla młodych mogą liczyć mieszkańcy Warszawy, Gdańska i Poznania. W tych miastach dotacje mogą przekroczyć nawet 40.000 zł. Najmniejsze dopłaty otrzymają mieszkańcy województwa lubelskiego, świętokrzyskiego i podkarpackiego.  Na największe dopłaty mogą liczyć osoby, które chcą kupić nieruchomość ...

    Kupno, sprzedaż, najem 08.11.2013
    Sprawdzenie długów spadkodawcy w BIK przed przyjęciem spadku
    Przyjęcie spadku może oznaczać obowiązek spłacenia kredytów zaciągniętych przez zmarłego. W ustaleniu wysokości długów pomoże spadkobiercom Biuro Informacji Kredytowej. Na decyzję o przyjęciu spadku, spadkobiercy mają 6 miesięcy.Rosnąca popularność pożyczania sprawia, że coraz częściej pojawia się ryzyko, że dziedziczenie zakończy spłatą góry długów zmarłego. Dlatego ...

    Kupno, sprzedaż, najem 07.11.2013
    Umowa przedwstępna – zabezpieczenie transakcji na rynku nieruchomości
    Aby zabezpieczyć się przed niespodziewanymi zdarzeniami w procesie zakupu lub sprzedaży nieruchomości warto podpisać umowę przedwstępną, mimo że nie jest ona obowiązkowa. Warto rozważyć podpisanie takiej umowy w formie aktu notarialnego.   Przedmiotem umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości jest zobowiązaniem stron (kupującego i sprzedającego) do zawarcia umowy sprzedaży na ...

    Kupno, sprzedaż, najem 31.10.2013
    Ostatnia szansa na skorzystanie z ulgi meldunkowej 
    Nieruchomości kupione w 2008 r. korzystają z tzw. ulgi meldunkowej, dzięki czemu można nie płacić podatku od sprzedaży mieszkania. Ale uwaga – te preferencja podatkowa obowiązuje tylko do końca tego roku.  Podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania płaci się według stawki 19%, a warunkiem koniecznym jest, aby ten dochód w ogóle powstał. Z uwagi na zmiany cen nieruchomości może ...

    Kupno, sprzedaż, najem 29.10.2013
    Inwestycja w mieszkanie na wynajem lepsza niż lokaty i obligacje
    Wynajem mieszkania przynosi zyski znacznie atrakcyjniejsze od bankowych lokat czy obligacji skarbowych. Najbardziej opłaca się kupić mieszkanie na wynajem w Gdańsku, Łodzi i Warszawie – w tym miastach rentowność z najmu ponad dwukrotnie przekracza przeciętne oprocentowanie lokat bankowych.Inwestycja w nieruchomości jest inwestycją długoterminową i jej opłacalność zmienia się w czasie ...

    Kupno, sprzedaż, najem 24.10.2013
    Ostania szansa na zwrot VAT podczas budowy i remontu
    Już tylko kilka tygodni pozostało na zrobienie zakupów materiałów budowlanych, umożliwiających budującym i remontującym domy lub mieszkania zwrot VAT na dotychczasowych zasadach. Od początku 2014 r. zwrot podatku z tego tytułu będzie przysługiwał tylko osobom do 36. roku życia i tylko przy budowie domu lub adaptacji budynku niemieszkalnego na cele mieszkalne.Remontujący mieszkania ...