Wszystkie artykuły
Prawo budowlane 01.12.2022
Poprawa warunków mieszkaniowych w ustawieNowe przepisy dotyczące poprawy warunków mieszkaniowych zostały opublikowane w dzienniku ustaw. Dają one możliwość ubiegania się o wsparcie, z którego będzie można sfinansować polepszenie efektywności energetycznej. Pieniądze będą pochodzić z Funduszu Termomodernizacji i Remontów. Nowa regulacja to także przepustka do bardziej efektywnego energetycznie budownictwa komunalnego i ...
Prawo budowlane 25.11.2022
Problem pustostanów - co mogą zrobić gminy?Mieszkań w Polsce brakuje, szczególnie tych komunalnych. A tymczasem okazuje się, że ok. 11 proc. mieszkań nie jest zamieszkałych w ogóle. Co więcej - aż 16% tych pustostanów to właśnie lokale komunalne, które są niejednokrotnie w takim stanie, że nie da się ich wykorzystać. Ministerstwo Rozwoju i Technologii Przypomina, że gminy mogą skorzystać z rządowego wsparcia na tworzenie ...
Kupno, sprzedaż, najem 18.11.2022
Użytkowanie wieczyste - zasady odkupowania gruntów przez firmęPojawiają się już wyraźne zarysy przepisów, które będą regulować zasady kupowania gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste. Mają dotyczyć sytuacji, gdy grunt ten będzie sprzedawany wieczystemu użytkownikowi - nie tylko obywatelowi, lecz także przedsiębiorcy czy organizacji społecznej. Zdaniem pracującego nad ustawą resortu rozwoju i technologii, nowe regulacje mają doprowadzić ...
Prawo budowlane 16.11.2022
Zmiany w Prawie budowlanym od 2023 r.Trwają prace nad nowelizacją ustawy - Prawo budowlane. Głównym celem jest uproszczenie przepisów. Nowe regulacje mają się także przyczynić do przyspieszenia postępowań oraz ułatwić cyfryzację w procesie inwestycyjno-budowlanym. Co zmieni się od przyszłego roku? Nowelizacja, nad którą właśnie trwają prace legislacyjne, ma doprowadzić do pełnej cyfryzacji organów administracji ...
Prawo budowlane 11.11.2022
Co z służebnością po podziale i scaleniu nieruchomości władnącej?Zasady kontynuacji służebności gruntowej są ustalone w art. 290 Kodeksu cywilnego. Jednak w przypadku podziału nieruchomości władnącej, a następnie połączenia jej z inną nieruchomością, która nie miała takiego statusu, na gruncie spraw cywilnych pojawiły się wątpliwości. Rozwiązał je Sąd Najwyższy w swojej uchwala - zachowując jednolitą linię orzeczniczą z wcześniejszymi ...
Prawo budowlane 10.11.2022
Zbiornik na deszczówkę - czy trzeba mieć pozwolenie na budowę?Generalną zasadą jest konieczność uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Oczywiście od tej zasady przepisy wprowadzają liczne wyjątki - aktualnie wyjątki dotyczą nawet budowy niektórych domów. Co jednak w przypadku budowy zbiornika na deszczówkę? Kwestię tę wyjaśnia Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. W art. 28 ustawy - Prawo budowlane znajduje się generalna zasada, zgodnie ...
Kupno, sprzedaż, najem 07.11.2022
Unijna regulacja najmu krótkoterminowegoKomisja Europejska przyjęła wniosek w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych. Nowe europejskie przepisy mają pozytywnie wpłynąć na przejrzystość zasad najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych, a także zapewnić pomoc organom publicznym. Pomoc dla organów publicznych ma przyczynić się między innymi do harmonijnego ...
Kupno, sprzedaż, najem 06.11.2022
Uzgodnienie treści KW nie może być legalizacjąPowództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nie może być wykorzystane do usankcjonowania podjętych i przeprowadzonych bezprawnie czynności, które naruszały przepisy ustawy o własności lokali. Powództwo o którym mowa służy jedynie do ustalenia stanu prawnego. W art. 10 ustawy o księgach wieczystych uregulowane są zasady dotyczące roszczenia o usunięcie ...
Prawo budowlane 24.10.2022
Zmiany w charakterystyce energetycznej budynkówPrezydent podpisał 21 października ustawę z 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej oraz Prawa budowlanego. Jakie obowiązki przyniosą nowe przepisy? Nowelizacja jest podyktowana koniecznością wdrożenia do polskiego porządku prawnego przepisów europejskich dotyczących charakterystyki energetycznej budynków oraz efektywności energetycznej. Wdrażane będą ...
Zarządzanie i administrowanie 22.10.2022
Odpowiedzialność za opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej po rozwodzieSąd Najwyższy zajmował się ostatnio sprawą małżeństwa, które miało wspólny lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Lokal wchodził w skład ich majątku wspólnego. Jednak wspólnota małżeńska ustała po rozwodzie. Co w takiej sytuacji z zadłużeniem wobec wspólnoty mieszkaniowej? Sytuacja o tyle ciekawa, że może się zdarzyć. Zgodnie z przepisami Kodeksu rodzinnego ...
